Al norte del Distrito Nacional se encuentra un municipio en constante desarrollo que ofrece una amplia gama de oportunidades de inversión en bienes raíces. Descubramos las ventajas de invertir en apartamentos en venta en Santo Domingo Norte. Además de las características de los principales proyectos inmobiliarios que se están desarrollando en este momento.

Principales proyectos inmobiliarios con apartamentos en venta en Santo Domingo Norte en los que puede invertir hoy mismo

En estos momentos, se están desarrollando más de 30 proyectos residenciales en el municipio, por lo que solo mencionaremos las características de los principales. Para mejorar la comprensión del texto, vamos a categorizarlos por zona de desarrollo.

Apartamentos en venta en Santo Domingo Norte: Santa Cruz de Villa Mella

A continuación, las zonas donde se están desarrollando proyectos de apartamentos en Santa Cruz de Villa Mella.

Frente al Parque Mirador Norte

Frente al Parque Mirador Norte, muy próximo a la estación del Metro Hermanas Mirabal se están desarrollando cinco proyectos residenciales con conceptos diferentes. Y dirigidos a diferentes tipos de compradores. Algunas de las peculiaridades de estos proyectos son las siguientes:

• Una torre familiar de siete pisos, con ascensor, dos parqueos por apartamentos y área social en el techo. Son apartamentos en venta en Santo Domingo Norte con apartamentos amplios. Y una hermosa vista al Parque Mirador Norte, el río Isabela y gran parte del Distrito Nacional. Los precios inician en $130,000 dólares.
• Residenciales cerrados, con enfoque familiar con unidades de tres habitaciones y con uno y dos parqueos por apartamentos. Con fácil acceso a la Avenida Hermanas Mirabal. Desde $90,000 dólares.
• Un residencial a tres metros de la Avenida Joaquín Balaguer. No está precisamente frente al Parque Mirador Norte, pero se entra por esa vía también. Estos son apartamentos amplios, un residencial cerrado, bien ubicado y de bajo costo, pero no fueron concebidos para el Bono Primera Vivienda. Desde $4,100,000 pesos.

Urbanización Sol de Luz

En la urbanización Sol de Luz, se están desarrollando dos proyectos conceptos diferentes, y dirigidos a dos tipos de compradores diferentes. Prácticamente en la Avenida Hermanas Mirabal se está finalizando un proyecto que se entrega en septiembre de 2023. Con apartamentos muy 

Urbanizaciones Buena Vista I y Buena Vista II

Buena Vista Primera es una de las urbanizaciones más codiciadas para quienes buscan apartamentos en venta en Santo Domingo Norte. La zona tiene buenas vías y su calle principal comunica con todo el entorno. Es una arteria comercial e institucional en toda regla. En Buena Vista Primera, hay un desarrollo inmobiliario en ampliación, también con enfoque familiar, cuyos precios inician en $75,000 dólares.

Buena Vista Segunda alberga un proyecto Residencial nuevo. Se está vendiendo en planos, lo que tiene múltiples ventajas, sobre todo de precio. Es un proyecto totalmente cerrado, con sumo cuidado en los detalles. Desde $90,000 dólares.

Urbanización Colonia De Los Doctores y Villa Laura

La Colonia de Los Doctores alberga un proyecto residencial que se está desarrollando desde el año 2019. Ya hay familias habitando las etapas I y II. En estos momentos se está vendiendo la etapa III. Lo más interesante es que, aunque se vende a precios de plano, usted puede ir a ver el apartamento modelo. Desde $3,680,000.

Villa Laura está ubicado por la Carretera Vieja de Sabana Perdida, más próximo a La Sirena de Villa Mella. Hay una calle que conecta este sector directamente con la Avenida Charles de Gaulle. Todos los apartamentos son de tres habitaciones, dos baños y un parqueo. Desde $3,900,000 pesos.

Marañon II

Marañon II está ubicado justo detrás de la Estación del Metro Mamá Tingó. Toda esa zona que bordea la Avenida Jacobo Majluta, hasta más allá de la Funeraria Municipal. Aquí encontrará apartamentos en venta de lujo, muy espaciosos y exclusivos. ¡No encontrará apartamentos de bajo costo en Marañón II! Los desarrollos están concebidos para la clase media trabajadora. Desde $99,000 dólares.

Avenida Jacobo Majluta – Charles de Gaulle

En la Avenida Charles de Gaulle, a pocos metros de La Sirena de Villa Mella, se desarrolla un residencial familiar. Una residencial con muchas amenidades, y una plaza comercial. Tiene la ventaja de estar ubicado en la misma avenida. Desde $70,000 dólares.

Los alrededores de la Avenida Jacobo Majluta son las zonas donde se desarrolla la mayor cantidad de proyectos inmobiliarios con apartamentos en venta. Tanto para vivir como para invertir. Urbanizaciones como Ciudad Modelo I, II, y III; Jardines del Arroyo I y II; y Los Casabes albergan múltiples proyectos que se están vendiendo en planos, y otros que están próximos a entrega. Desde $67,000 dólares.

Diferencia entre Santa Cruz de Villa Mella y San Felipe de Villa Mella

Antes de pasar a la siguiente zona, es válida la siguiente aclaración: el macro sector de Villa Mella se divide en dos: 

• San Felipe de Villa Mella, al norte, luego de la rotonda; 
• y, Santa Cruz de Villa Mella, al sur de la rotonda, abarca toda el área que rodee la Avenida Hermanas Mirabal.

La zona de San Felipe es más conocida por su aspecto más humilde y de menos recursos. La zona de Santa Cruz de Villa Mella, al contrario, es la zona más pujante, y donde más oportunidades de apartamentos en venta en Santo Domingo Norte se pueden encontrar.

10 ventajas de Comprar Apartamentos en venta en Santo Domingo Norte

Comprar un apartamento en venta en Santo Domingo Norte es invertir en una zona urbana, con sabor a bosque. Observe el siguiente mapa. El municipio esta ubicado entre el centro de la ciudad, y la provincia más turística del país: Monte Plata.

Además, comprar un apartamento en venta en Santo Domingo Norte ofrece una serie de ventajas a considerar. A continuación, se destacan algunas de ellas:

1. Oportunidades de inversión

Santo Domingo Norte es una zona en constante desarrollo y crecimiento. La inversión en bienes raíces en esta área es una opción atractiva, ya que el valor de las propiedades aumenta con el tiempo, a un promedio más alto que otras zonas de la ciudad. Adquirir un apartamento en venta en Santo Domingo Norte en esta zona brinda oportunidades de apreciación del capital a largo plazo.

2. Variedad de opciones

Como pudimos ver en la sección anterior. Comprar un apartamento en venta en Santo Domingo Norte es una experiencia halagüeña. El municipio ofrece una amplia gama de opciones de apartamentos, desde unidades más pequeñas y asequibles hasta apartamentos de lujo. Esto brinda la posibilidad de encontrar una propiedad que se ajuste a tus necesidades, preferencias y presupuesto.

¿Buscas un apartamento para vivir tranquilo con tu familia? Santo Domingo Norte lo tiene.

¿Quieres vivir en un residencial con piscina, gimnasio al aire libre, área de juegos para tus niños y seguridad 24 horas? Hay múltiples apartamentos en venta en Santo Domingo Norte con todas estas amenidades.

¿Quiere comprar un apartamento para invertir en alquileres a largo o corto plazo? Sin dudas, en Santo Domingo Norte lo encuentra.

3. Infraestructura y servicios

La zona cuenta con una buena infraestructura, incluyendo carreteras bien conectadas, servicios básicos confiables y acceso a una amplia gama de comercios, restaurantes, centros educativos y centros de salud. Esto facilita la vida diaria y brinda comodidad a los residentes.

Todos los ministerios e instituciones descentralizadas del gobierno tienen una oficina en el municipio. Algunos tienen varias oficinas distribuidas a lo largo y ancho de Santo Domingo Norte, para brindar un mejor servicio. Como la Junta Central Electoral, EdeEste, entre otras.

4. Vida tranquila y familiar

Aunque también se desarrollan proyectos para alquileres a corto plazo, la mayoría de los proyectos con apartamentos en venta en Santo Domingo Norte son concebidos para el disfrute y la tranquilidad familiar.

Muchos de los residenciales y complejos de apartamentos están diseñados pensando en la seguridad y comodidad de los residentes, con áreas verdes, parques y espacios recreativos. Es una opción atractiva para aquellos que buscan un entorno pacífico y propicio para la crianza de sus familias.

5. Acceso a servicios y entretenimiento

A pesar de su tranquilidad, Santo Domingo Norte ofrece acceso a una amplia gama de servicios y opciones de entretenimiento. Hay centros comerciales, restaurantes, parques y áreas de recreación cercanas, lo que brinda comodidad y opciones de diversión para los residentes.

6. Comunidad en crecimiento

En el Censo Nacional de Población y Vivienda del año 2002, el municipio solo tenía 254,000 habitantes, en la actualidad, se estima que la población es el triple que hace 20 años.: Santo Domingo Norte se ha convertido en una comunidad en crecimiento con una mezcla diversa de residentes. 

Esto brinda la oportunidad de establecer conexiones sociales y construir una red de apoyo en el área. Además, el sentido de comunidad puede fomentar un ambiente amigable y propicio para las relaciones interpersonales.

7. Acceso a espacios naturales

A pesar de estar ubicado cerca de la ciudad, el municipio Santo Domingo Norte ofrece acceso a hermosos espacios naturales. Algunos residenciales están rodeados de áreas verdes, parques y paisajes naturales que permiten disfrutar de la naturaleza, hacer ejercicio al aire libre y disfrutar de momentos de relajación.

Es el único municipio de toda la ciudad que, en medio de la zona urbana, tiene un hermoso manantial: Ceuta. Y todavía no hablamos de los hermosos ríos que surcan el paraje de El Higüero y el Distrito Municipal de La Victoria.

8. Potencial de alquiler

Si estás considerando comprar un apartamento como inversión, Santo Domingo Norte ofrece un potencial de alquiler atractivo. La demanda de viviendas en esta zona sigue siendo alta, lo que significa que puedes aprovechar el mercado de alquiler y obtener ingresos pasivos a través de la renta de tu propiedad.

Tan pronto se coloca el clásico letrero de “Se alquila”, ya se atienden llamadas de inquilinos interesados. Se renta a un buen precio. De modo que usted recibe el dinero de la renta, mientras observa como el aumento de los precios lo favorece.

9. Acceso a servicios educativos

Santo Domingo Norte cuenta con una variedad de instituciones educativas de calidad, incluyendo escuelas primarias, secundarias y universidades. Esto es especialmente beneficioso para las familias con hijos, ya que podrán acceder a una amplia oferta educativa sin tener que desplazarse largas distancias.

Colegios como el San Carlos, entre Sol de Luz y Buena Vista Primera; el Colegio ABC, en Villa Nueva, y otros colegios que ofrecen la metodología Montessori, forman parte de la amplia red educativa de calidad del municipio.

10. Excelente conectividad y transporte

Otro de los grandes beneficios de comprar un apartamento en venta en Santo Domingo Norte es el excelente sistema de transporte. Los habitantes se benefician de una buena conectividad y acceso a transporte público. 

La zona cuenta con una red de carreteras bien desarrollada que facilita el desplazamiento hacia otras áreas de Santo Domingo y más allá. 

Además, cuenta con una oferta de transporte público, como autobuses y rutas de transporte, que permiten moverse de manera eficiente y accesible dentro y fuera del municipio. Y como no mencionar la línea uno del Metro de Santo Domingo, que inicia su recorrido en la Estación Mamá Tingó, en el corazón del municipio.

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