Solares en venta en Santo Domingo
Santo Domingo es la ciudad capital y centro financiero y cultural de la República Dominicana, el país con la economía más pujante de todo el archipiélago caribeño. Es, además, la ciudad Primada de América, y la fábrica de peloteros de la MLB. La ciudad se encuentra en plena expansión. La falta de espacio en su centro, esta haciendo que se optimicen los desarrollos inmobiliarios. Ahora el crecimiento es hacia arriba. Pero pueden sorprenderte la cantidad de solares en venta en Santo Domingo. Aún en el centro de la ciudad.
Ventajas de invertir con solares en venta en Santo Domingo
Gran plusvalía
Los solares son la base de todo negocio inmobiliario. Y al ser una ciudad en plena expansión, los terrenos aumentan de precios constantemente. La gente sabe que los solares en venta en Santo Domingo estan cada vez más escasos. Por lo que estan dispuestos a pagar el precio del mercado. De hecho, miles de dominicanos y extranjeros invierten en solares para apalancarse en tiempos de crisis.
Personal capacitado
El Instituto Nacional de Formación Técnico Profesional (iNFOTEP) ha capacitado a miles de albañiles, maestros construcitores, tecnicos en electricidad residencial e industrial, entre otras areas de la construccion. Al mismo tiempo, las universidad han graduado a ingenieros civiles, arquitectos y agrimensores. Todos ellos, han aprovechado el dinamico sector de la construccion para adquirir la experiencia que necesitan para lograr la productividad. Además de cumplir con los estandares internacionales de construcción.
Opciones de inversión
Santo Domingo es una ciudad grande, pero no encontrarás plazas comerciales cerradas en ninguna parte. Ni edificios arruinados porque no se han vendido. Mucho menos letreros de «Se alquila» con meses sin rentar. Al comprar solares en venta en Santo Domingo para fines de inversión, tienes multiples opciones a la mano. Bien puedes pensar en una plaza comercial para alquiler. En un edificio de apartamentos en Santo Domingo Este para vender sus unidades en plano. O, bien, construir una torre de oficinas y rentarlas a una institución publica o a una Organización sin Fines de Lucro.
Ecosistema de construcción
La construcción es una de las actividdades economicas más dinamicas en la ciudad. Adquirir solares en venta en Santo Domingo, para desarrollar propiedades rentables es cada vez menos complejo. Existen multiples normativas que se respetan. Además de asociaciones de ingenieros, arquitectos y ferreteros que convergen sinergicamente en el negocio.
Desarrollos con grandes retornos
Cuando se adquiere un solar en venta en Santo Domingo para fines de inversion, se tiene la garantia de contar con un grupo de brokers y de agentes inmobiliarios que hacen el trabajo de mercadeo y ventas necesario para captar recursos financieros, mientras se desarrolla el proyecto. Al momento de entregar el proyecto, ya se ha recaudado el 30% del valor de venta. Miles de desarrolladores compran solares en venta en Santo Domingo para construir edificios para la venta o alquiler a corto o largo plazo. Mientras alquilan, el inmueble sube de valor.
Infraestructuras públicas
Otra razón por la que comprar solares en venta en Santo Domingo para invertir es la infraestrucutra de transporte. Hablamos aquí de las carreteras que interconectan a la ciudad, con el resto del país. Con los aeropuertos, puertos y otros puntos de interes. De acuerdo al Reporte Global de Competividad 2019-2020, del Foro Economico Mundial, República Dominicana ocupa el primer lugar de la region en cuanto a infraestrucura víal y de movilidad. Esto se debe a una inversion superior a los 80 mil millones de dólares durante los últimos años.
Por qué invertir en solares en venta en Santo Domingo Este
Santo Domingo Este es una de las zonas de expansión por excelencia de toda la ciudad. Este municipio, el más grande y poblado de la ciudad, tiene las mejores vías de comunicación terrestre. La Avenida Las Américas, que luego de Los Frailes se convierte en Autopista, atraviesa el municipio de oeste a este. Pero además de sus anchas y numerosas avenidas, la localidad cuenta con múltiples calles interiores que sirven como vía de escape en las horas pico.
Los solares en venta en Santo Domingo este son de todos los tamaños. Si solo quiere comprar para construir la vivienda de su familia, aquí lo encuentra. Pero si quiere un solar en venta en Santo Domingo Este bien grande como para una nave industrial, seguro que tenemos uno disponible para su negocio.
Dado el gran espacio disponible, los solares en esta parte de la ciudad no son caros. Son fáciles de conseguir y los hay en casi todos los sectores. Es una zona de una gran expansión urbanística. La zona es ideal para la clase media trabajadora y los emprendedores de nueva generación.
Los grandes desarrollos inmobiliarios se concentran en la Autopista de San Isidro, la Avenida Ecológica, la Carretera Mella, y la avenida Hípica. Pero también se están levantando desarrollos inmobiliarios de menor tamaño, pero para un público igual de exigente, en el Ensanche Ozama, Alma Rosa, Lucerna y Lucerna. Comprar uno de los solares en venta en Santo Domingo Este es una decisión inteligente.
Por qué invertir en solares en venta en Santo Domingo Oeste
Los solares en venta en Santo Domingo Oeste son una buena oportunidad de inversión. Esta zona está contigua a la Autopista Duarte, Avenida Luperón, Avenida Prolongación 27 de febrero y Autopista 6 de Noviembre. Todas vías de interconexión de la ciudad con las provincias del norte y sur del país.
Con una posición geográfica estratégica, esta zona de la ciudad cuenta con buenas vías interiores que facilitan su comunicación entre los sectores que la componen.
Se pueden conseguir solares baratos o un poco costosos, dependiendo de la zona donde adquiera su solar en venta en Santo Domingo Oeste. Hay zonas consolidadas como de clase media alta (Villa Aura, Residencial Santo Domingo, Alameda y parte de Bayona y Engombe). Pero también hay zonas muy humildes.
La mayoría de los solares en venta en Santo Domingo Oeste que se compran para desarrollos inmobiliarios están alrededor de la calle Agueda Suárez, que conduce al sector San Miguel. También en la Avenida 27 de Febrero, a la altura de la Autopista 6 de noviembre. Y en La Ciénega y Hato Nuevo.
Por qué invertir en solares en venta en Santo Domingo Norte
Santo Domingo Norte es el municipio de mayor crecimiento poblacional de toda la ciudad. En el Censo Nacional de Población y Vivienda del año 2002 se contabilizaron 245,000 personas. En 2022, la población local ya se estima en más de 700 mil… ¡Y creciendo!
Tanto las la Avenida Jacobo Majluta como la Charles de Gaulle eran zonas inhóspitas. En la actualidad, son lugares de referencia nacional, en cuanto a desarrollos inmobiliarios se refiere. Cientos de desarrolladoras han comprado solares en venta en Santo Domingo Norte. Y han hecho especies de pequeñas ciudades, dentro de la ciudad.
Sin embargo, aún queda una enorme cantidad de terrenos por desarrollar. En consecuencia, existe una creciente y rentable tendencia en el desarrollo inmobiliario de la zona norte de la ciudad: la demarcación de lotes de solares en residenciales organizados, para la libre construcción de viviendas.
Es así, como en diversas zonas del municipio miles de personas adquieren solares en venta en Santo Domingo Norte, para construir la vivienda que tienen en mente para su familia. Lo mejor es que, los mismos constructores facilitan el crédito.
Esto último disminuye la burocracia bancaria y financiera. Lo que se traduce en mayores posibilidades de venta. Y si sumamos la sinergia existente entre los brokers y agentes inmobiliarios, podemos decir que es una de la zona del país donde las propiedades se venden más rápido.
Zonas próximas a la Avenida Jacobo Majluta, la Avenida que lleva al Aeropuerto La Isabela, la Carretera a La Victoria, y la Avenida Charles de Gaulle, son las protagonistas de esta nueva tendencia. Y hay terrenos disponibles para todos. Tanto para apartamentos baratos, de clase media alta, como lotificados específicamente para locales comerciales. Invertir en solares en Venta en Santo Domingo Norte es construir el futuro de su familia.
Agente inmobiliario de Apartamentos en venta en santo domingo y Ratal Home
José GOmera
Soy José Gomera, agente inmobiliario de Ratal Home. Y estoy aquí para darte la mejor asesoría en tu inversión de apartamentos en venta en Santo Domingo. En Ratal Home, tenemos miles de propiedades a la venta. Seguro que tenemos lo que andas buscando.
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