Además de su importancia histórica, veamos otros aspectos por los que te conviene invertir en Santo Domingo.
Un Mercado en Crecimiento
Santo Domingo es una ciudad en constante evolución. Como la capital del país, no solo es el centro político y económico, sino también un núcleo cultural con una rica historia que se mezcla perfectamente con la modernidad. A lo largo de las últimas dos décadas, la ciudad ha experimentado un auge en el sector inmobiliario que ha atraído tanto a inversionistas nacionales como internacionales.
Las estadísticas lo respaldan: Santo Domingo es una de las ciudades con mayor crecimiento poblacional en el Caribe, con una tasa anual de crecimiento de aproximadamente un 2.4%. La población de la ciudad ha superado los 3 millones de habitantes, y se proyecta que seguirá creciendo en los próximos años, lo que aumenta la demanda de propiedades residenciales.
El informe del Banco Central de la República Dominicana indica que el sector de la construcción creció un 3.7% en 2023, impulsado principalmente por proyectos inmobiliarios en la capital. Este crecimiento ha resultado en un aumento promedio del 5% anual en el valor de las propiedades en Santo Domingo, lo que significa que invertir en un apartamento no solo es seguro, sino también rentable.
Rentabilidad Asegurada
La rentabilidad de una inversión en bienes raíces en Santo Domingo es significativa. Debido al crecimiento económico sostenido del país, la capital ha visto un incremento constante en los precios de las propiedades. Comprar un apartamento hoy en día es una apuesta casi segura a que su valor se apreciará con el tiempo, permitiéndote no solo preservar tu capital, sino también incrementarlo.
Por ejemplo, el valor de un apartamento en Piantini que en 2018 costaba $180,000 dólares, ahora se valora en más de $220,000 dólares, reflejando una apreciación de más del 20% en solo cinco años. Además, la alta demanda de alquileres en zonas como Piantini, Naco, o la Zona Colonial, garantiza un flujo constante de ingresos pasivos si decides rentar tu propiedad. Actualmente, el retorno anual de alquiler en estas zonas oscila entre el 6% y el 8%, una cifra atractiva en comparación con otros mercados en la región.
Infraestructura y Accesibilidad
Santo Domingo es una ciudad bien conectada. Su aeropuerto internacional, Las Américas, recibe más de 4 millones de pasajeros al año, con vuelos diarios desde Estados Unidos, Europa y América Latina, lo que facilita la llegada de turistas, inversionistas y dominicanos que residen en el exterior. Además, la ciudad cuenta con una infraestructura moderna, incluyendo un sistema de metro que transporta más de 85 millones de pasajeros anualmente, amplias avenidas y una creciente oferta de centros comerciales, restaurantes, y áreas de entretenimiento.
En términos de servicios, Santo Domingo ofrece todo lo que podrías esperar de una capital: hospitales de alta calidad, escuelas internacionales, supermercados con productos de todo el mundo y una vibrante vida nocturna. Todo esto hace que vivir o invertir en la ciudad sea sumamente atractivo.
