Airbnb friendly · Club de playa St. Tropez incluido
Boca Chica · Provincia Santo Domingo · En construcción
Terrazas de Boca Chica: apartamentos para Airbnb a 7 minutos de la playa
Terrazas de Boca Chica es un residencial con aire de resort privado: 400 apartamentos en 40 edificios de 5 niveles con piscina en cada bloque, casa club, canchas de pádel y fútbol, plaza comercial y seguridad las 24 horas. Tiene apartamentos y penthouses de 1 y 2 habitaciones, queda a 7 minutos de la playa de Boca Chica y a 20 del aeropuerto de Las Américas, y se puede alquilar en Airbnb desde el primer día de entrega.
Precios desde
US$73,000
Entregas
Dic. 2026 a dic. 2028
Reserva
US$1,000
Alquiler
Airbnb friendly
400 unidades
en 40 edificios de 5 niveles
1 y 2
habitaciones
54 a 112 m²
según la tipología
7 min
de la playa de Boca Chica
El proyecto
Qué es Terrazas de Boca Chica
Terrazas de Boca Chica es un complejo residencial planificado en Boca Chica, en la provincia Santo Domingo. Son 400 apartamentos en 40 edificios de 5 niveles, con dos apartamentos por piso y ascensor en todos los edificios. Cada bloque tiene su propia piscina, y el conjunto suma casa club, gimnasio al aire libre, cancha de pádel, cancha de fútbol y una plaza comercial en la entrada.
Es un proyecto pensado para invertir. Los apartamentos son Airbnb friendly desde el primer día de entrega, hay administración hotelera opcional para que no tengas que ocuparte de los huéspedes, y cada propietario tiene acceso gratis al Club de Playa St. Tropez. Si buscas un apartamento en la playa que se pague solo mientras no lo usas, este es el tipo de proyecto que vale la pena mirar con calma.
40 edificios · 2 apartamentos por nivel
Un residencial con aire de resort
Los edificios se organizan alrededor de piscinas y jardines, con una piscina en cada bloque. La idea es que el huésped sienta que está en un resort privado, no en un edificio de apartamentos.
- 400 unidades en total
- 40 edificios de 5 niveles
- 2 apartamentos por nivel
- Ascensor en todos los edificios
- Una piscina por bloque
- Seguridad perimetral y vigilancia privada 24/7
- Plaza comercial en la entrada
Etapa 1 agotada · preventa activa
Entregas de diciembre 2026 a diciembre 2028
El proyecto se vende por etapas y cada etapa que se cierra sube de precio. La Etapa 1 está vendida al 100 %, de la Etapa 2 quedan las últimas unidades, y las Etapas 3 y 4 están abiertas al precio más bajo.
- Entrega en diciembre 2026: manzanas M1, M3 y M5
- Entrega en diciembre 2027: manzanas M6 y M7
- Entrega en diciembre 2028: manzanas M2, M4 y M9
- Fechas de la lista de disponibilidad del 15 de octubre de 2026
Tu inversión respaldada
Según el desarrollador, la compra se firma con contratos notarizados con cláusulas que protegen tus tiempos de entrega y tu inversión. La obra se ejecuta bajo las normas sismorresistentes y ambientales vigentes en República Dominicana, y el dinero de los compradores va a cuentas bancarias corporativas exclusivas del desarrollo, para que se use solo en la construcción del proyecto.
Las visitas al proyecto se coordinan conmigo. Si quieres ver la obra antes de decidir, escríbeme y la agendamos.
Modelos de apartamentos
Modelos de apartamentos en Terrazas de Boca Chica
Terrazas de Boca Chica tiene cuatro tipologías, una para cada estrategia: apartamentos de 1 y 2 habitaciones en los niveles 1 al 4, y penthouses de 1 y 2 habitaciones en el quinto nivel, con terraza privada. Todas están pensadas para la renta corta: buena luz natural, balcón y espacios integrados que se ven bien en las fotos de Airbnb.
Aquí tienes los planos de los modelos de 1 habitación y del penthouse de 2 habitaciones. Los metros son los de la lista de disponibilidad del 15 de octubre de 2026.
54.08 m² · niveles 2 al 4
1 habitación
El modelo de mayor rotación en plataformas de renta corta y la entrada más baja del proyecto.
- Habitación principal
- 1 baño
- Cocina-comedor integrada a la sala
- Balcón con vista a la piscina o al jardín
- Desde US$73,000
62.24 m² · primer nivel
1 habitación con patio
La misma distribución de 1 habitación, en el primer nivel y con patio privado. Ideal para quien quiere un espacio exterior propio sin pagar un penthouse.
- Habitación principal
- 1 baño
- Cocina-comedor y sala
- Balcón
- Patio privado
- Desde US$81,500
54.08 m² · quinto nivel + terraza descubierta
Penthouse de 1 habitación
El preferido por el viajero que busca privacidad: una habitación en el último piso, con terraza exterior exclusiva.
- Habitación principal
- 1 baño
- Cocina y sala
- Balcón
- Terraza privada descubierta
- Precio: consúltame
112.11 m² · quinto nivel + terraza privada
Penthouse de 2 habitaciones
El tope de gama del proyecto: dos habitaciones en el último nivel y una terraza amplia arriba, con espacio para BBQ, lounge o jacuzzi. Es el modelo con mayor valor de reventa y la mejor tarifa por noche.
- Habitación principal y habitación secundaria
- 2 baños
- Cocina-comedor y sala
- Balcón
- Escalera a la terraza privada
- Precio: consúltame
Apartamento de 2 habitaciones (niveles 1 al 4)
Además de los penthouses, hay apartamentos de 2 habitaciones y 2 baños en los niveles 1 al 4, de 71.95 m², desde US$110,000. Tienen suite principal, habitación secundaria y balcón corrido, y funcionan muy bien para familias y para estadías corporativas largas. El folleto no trae su plano; escríbeme y te lo envío.
Inversión
Alquiler vacacional en Terrazas de Boca Chica
El lema del proyecto es «tu apartamento trabaja aunque tú no estés». Boca Chica es una zona en plena expansión, con nuevos desarrollos activos, una demanda de alquiler vacacional que crece cada año y precios por metro cuadrado todavía por debajo de otras zonas costeras comparables del país.
A eso se suma algo que pocos proyectos tienen: está junto a las academias de béisbol de los New York Yankees, los New York Mets y los Miami Marlins. Cazatalentos, entrenadores, ejecutivos y familias de atletas necesitan hospedaje todo el año, no solo en temporada alta, y eso ayuda a mantener la ocupación.
Cuánto podría generar en alquiler
Estas son las proyecciones de ingreso por alquiler que da el desarrollador, según datos del mercado local:
- 1 habitación: US$700 al mes en temporada baja y US$900 al mes en temporada alta.
- 2 habitaciones: US$1,000 al mes en temporada baja y US$1,300 al mes en temporada alta.
Son proyecciones, no una garantía. El ingreso real depende de la unidad, de la temporada, de cómo la decores y de cómo la administres. Pregúntame cómo se calculan y te ayudo a hacer números con la unidad que te interese.
Administración hotelera opcional
Una administradora se encarga de todo: huéspedes, limpieza y mantenimiento. Tú recibes el 75 % de los ingresos.
Club de Playa St. Tropez
Acceso gratis al club de playa para todos los propietarios y 15 % de descuento en el St. Tropez Restaurant.
Amenidades
Amenidades de Terrazas de Boca Chica
El proyecto se vende como «el lujo del espacio, la privacidad del resort». Las amenidades están pensadas para que el huésped no tenga que salir a buscar entretenimiento y para que el propietario tenga un producto fácil de alquilar.
Cada bloque de edificios tiene su piscina, así que no se llenan como en los proyectos con una sola piscina para todos. Para el deporte hay cancha de pádel, cancha de fútbol y gimnasio al aire libre, y la casa club sirve para reuniones y celebraciones. En la entrada habrá una plaza comercial exclusiva, y todo el complejo tiene seguridad perimetral y vigilancia privada las 24 horas.
Una piscina por bloque
Cada grupo de edificios tiene su propia piscina, rodeada de jardines y camastros.
Cancha de pádel
El deporte de moda, dentro del complejo y junto a la casa club.
Cancha de fútbol
Una cancha para jugar en familia o con amigos sin salir del residencial.
Gimnasio al aire libre
Para entrenar al aire libre, con el clima de Boca Chica a tu favor.
Seguridad 24/7
Seguridad perimetral y vigilancia privada las 24 horas.
Ascensor y jardines
Todos los edificios tienen ascensor, y los recorridos van entre jardines y palmeras.
Ubicación
Dónde queda Terrazas de Boca Chica
Terrazas de Boca Chica está en Boca Chica, en la provincia Santo Domingo, entre el aeropuerto de Las Américas y la playa. Es el único proyecto residencial rodeado por las academias de béisbol de las Grandes Ligas: los New York Yankees, los New York Mets y los Miami Marlins tienen sus academias en la zona.
Para el alquiler, la ubicación juega doble: el turista viene por la playa de Boca Chica, una de las más conocidas del litoral sur, y el visitante del béisbol viene todo el año. Y quien llega en avión está a solo 20 minutos.
Qué tienes cerca
- La playa de Boca Chica, a 7 minutos.
- Restaurantes y clubes de playa como Neptuno’s, Pelícano, Boca Marina y Saint-Tropez.
- Academias de béisbol de los Yankees, los Mets y los Marlins.
- Aeropuerto Internacional de Las Américas, a 20 minutos.
Distancias
7 min
Playa de Boca Chica
20 min
Aeropuerto Internacional de Las Américas
45 min
Distrito Nacional de Santo Domingo
Al lado
Academias de béisbol de Grandes Ligas
Galería
Fotos de Terrazas de Boca Chica
Los edificios, las piscinas, las áreas deportivas y el interior de un apartamento amueblado. Pulsa una foto para verla en grande. Son renders ilustrativos del desarrollador, salvo la vista aérea de la academia de béisbol.
Plan de pagos
Plan de pagos de Terrazas de Boca Chica
Separas tu apartamento con una reserva de US$1,000 y congelas el precio antes de que cierre la etapa. Luego pagas el 15 % a la firma del contrato, el 30 % en cuotas durante la construcción y el 55 % restante contra entrega, con un préstamo hipotecario o con fondos propios.
- US$1,000 Reserva.
- 15 % A la firma del contrato.
- 30 % En cuotas durante la construcción.
- 55 % Contra entrega.
Ejemplo con el apartamento de 1 habitación
En un apartamento de US$73,000 serían US$10,950 a la firma, US$21,900 en cuotas durante la construcción y US$40,150 contra entrega. Según el folleto, las cuotas durante la construcción empiezan desde US$730 al mes; el número de cuotas depende de la fecha de entrega de tu unidad. Pregúntame cómo se aplica la reserva de US$1,000 en tu caso.
Si compras el mobiliario completo, se puede financiar dentro del mismo préstamo hipotecario. ¿Quieres saber cuánto pagarías al mes por el 55 % contra entrega? Usa la calculadora de préstamos.
Avances de obra
Avances de obra de Terrazas de Boca Chica
Comprar en planos es más tranquilo cuando ves cómo avanza la obra. Aquí comparto fotos y videos de Terrazas de Boca Chica a medida que el desarrollador los publique.
Última actualización: [mes y año]
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes sobre Terrazas de Boca Chica
¿Tienes otra pregunta? Escríbeme y te respondo personalmente.
¿Qué es Terrazas de Boca Chica?
Terrazas de Boca Chica es un residencial en Boca Chica, provincia Santo Domingo, con 400 apartamentos en 40 edificios de 5 niveles, piscina en cada bloque y amenidades de resort. Tiene apartamentos y penthouses de 1 y 2 habitaciones, pensados sobre todo para invertir en alquiler vacacional: son Airbnb friendly desde el primer día de entrega.
¿Dónde está ubicado Terrazas de Boca Chica?
Está en Boca Chica, a 7 minutos de la playa, a 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Las Américas y a 45 minutos del Distrito Nacional. Queda junto a las academias de béisbol de los New York Yankees, los New York Mets y los Miami Marlins, y cerca de restaurantes y clubes de playa como Neptuno’s, Pelícano, Boca Marina y Saint-Tropez.
¿Cuánto cuesta un apartamento en Terrazas de Boca Chica?
Según la lista del 15 de octubre de 2026, el apartamento de 1 habitación de 54.08 m² en los niveles 2 al 4 está desde US$73,000; el de 1 habitación de 62.24 m² en el primer nivel, con patio, desde US$81,500; y el de 2 habitaciones de 71.95 m², desde US$110,000.
El precio cambia según el edificio, el piso y la fecha de entrega. Para los penthouses y las demás unidades, escríbeme y te paso las opciones disponibles hoy.
¿Qué tipos de apartamentos hay?
Hay cuatro tipologías: apartamentos de 1 habitación y de 2 habitaciones en los niveles 1 al 4, y penthouses de 1 y 2 habitaciones en el quinto nivel con terraza privada. Los de primer nivel tienen patio. Los tamaños van de 54.08 m² en el apartamento de 1 habitación a 112.11 m² en el penthouse de 2 habitaciones.
¿Cuándo se entrega Terrazas de Boca Chica?
Se entrega por manzanas. Según la lista de disponibilidad del 15 de octubre de 2026, las manzanas M1, M3 y M5 se entregan en diciembre de 2026; las M6 y M7, en diciembre de 2027; y las M2, M4 y M9, en diciembre de 2028. Cuando elijas tu unidad te confirmo la fecha exacta de su edificio.
¿Puedo alquilar mi apartamento en Airbnb?
Sí. El proyecto es Airbnb friendly desde el primer día de entrega, así que puedes alquilarlo por noches en Airbnb y plataformas similares. Si no quieres ocuparte de los huéspedes, puedes dejarlo en manos de la administración hotelera del proyecto.
¿Cuánto puedo ganar alquilando un apartamento en Boca Chica?
El desarrollador proyecta, según datos del mercado local, unos US$700 al mes en temporada baja y US$900 en temporada alta para un apartamento de 1 habitación, y US$1,000 y US$1,300 al mes para uno de 2 habitaciones.
Son proyecciones, no una garantía: el ingreso real depende de la unidad, la temporada y cómo la administres. Si quieres, hacemos los números juntos con la unidad que te interesa.
¿Cómo funciona la administración hotelera?
Es opcional. Si la eliges, una administradora se encarga de todo lo relacionado con el alquiler: huéspedes, limpieza y mantenimiento. Tú recibes el 75 % de los ingresos y la administradora se queda con el resto.
¿Los apartamentos se entregan amueblados?
Puedes comprarlos amueblados. El proyecto ofrece un paquete de mobiliario completo opcional, con todos los muebles y el equipamiento, para que el apartamento se entregue listo para recibir huéspedes. Ese paquete se puede financiar dentro del préstamo hipotecario. Pregúntame su costo para el modelo que te interesa.
¿Qué es el beneficio del Club de Playa St. Tropez?
Todos los propietarios de Terrazas de Boca Chica tienen acceso gratis al Club de Playa St. Tropez, en Boca Chica, y un 15 % de descuento en el consumo del St. Tropez Restaurant. Es un beneficio que, según el desarrollador, no tiene ningún otro proyecto de la zona, y suma mucho a la experiencia de tus huéspedes.
¿Qué amenidades tiene Terrazas de Boca Chica?
Una piscina por bloque, casa club, cancha de pádel, cancha de fútbol, gimnasio al aire libre y una plaza comercial en la entrada. El complejo tiene seguridad perimetral y vigilancia privada 24/7, y todos los edificios tienen ascensor.
¿Cuál es el plan de pagos?
Reservas con US$1,000, pagas el 15 % a la firma del contrato, el 30 % en cuotas durante la construcción y el 55 % restante contra entrega, con préstamo hipotecario o fondos propios. Según el folleto, las cuotas durante la construcción empiezan desde US$730 al mes, y el número de cuotas depende de la fecha de entrega de tu unidad.
¿Por qué importan las academias de béisbol?
Porque traen visitantes todo el año. Los Yankees, los Mets y los Marlins tienen sus academias junto al proyecto, y cazatalentos, entrenadores, ejecutivos y familias de atletas necesitan dónde quedarse fuera de la temporada alta de turismo. Es una demanda de alquiler que otros proyectos de playa no tienen.
¿Los edificios tienen ascensor?
Sí. Todos los edificios tienen ascensor. Son 40 edificios de 5 niveles, con dos apartamentos por piso (400 unidades en total), y los penthouses están en el quinto nivel.
¿Qué respaldo tiene mi inversión?
Según el desarrollador, la compra se firma con contratos notarizados que protegen tus tiempos de entrega, la obra sigue las normas sismorresistentes y ambientales del país, y el dinero de los compradores se maneja en cuentas bancarias corporativas exclusivas del desarrollo. Antes de firmar, te acompaño a revisar el contrato.
¿Puedo visitar el proyecto?
Sí. Las visitas se hacen previa coordinación con tu asesor. Escríbeme por WhatsApp y te agendo una visita para que veas la obra, la zona y la playa.
