46,000 m² de áreas verdes
Av. Jacobo Majluta · Santo Domingo Norte · Desarrolla Viewpoint
Green Park by Viewpoint: apartamentos y penthouses de 3 habitaciones rodeados de naturaleza en la Jacobo Majluta
Green Park by Viewpoint es un residencial de 1,280 apartamentos en tres etapas en la Av. Jacobo Majluta, Santo Domingo Norte, desarrollado por Viewpoint y construido por Celik y Bi-ma, en un entorno boscoso con 46,000 m² de áreas verdes. Ya tiene torres entregadas, otras en proceso de entrega, otras en construcción y 2 torres en venta en planos. Tienes apartamentos y penthouses de 3 habitaciones (o 2 más estudio), con 1 o 2 parqueos, casa club, canchas, lago artificial y senderos, y tus pagos protegidos en fideicomiso con FIDUCORP.
Precios desde
US$152,000
Reservas con
US$1,000
Inicial
20 % hasta la entrega
Etapa
Torres entregadas y en planos
46,000 m²
de áreas verdes, el 30 % del proyecto
2 km
de sendero ecológico
1,280
apartamentos en 3 etapas
2.70 m
de altura de piso a techo
Modelos de apartamentos y penthouses
Modelos de Green Park by Viewpoint
Green Park by Viewpoint tiene torres de 9 niveles con ascensor. Los apartamentos Tipo B y Tipo A, de 3 habitaciones o 2 más estudio, tienen walk-in closet en la principal, 2.5 baños, balcón amplio, sala, comedor, cocina, área de lavado y locker asignado. El Tipo A suma una habitación de servicio con baño y entrada independiente.
En los pisos 8 y 9 están los penthouses de dos niveles. Abajo tienes 3 habitaciones, 2.5 baños, balcón, habitación de servicio y 2 parqueos; arriba, un estudio o habitación con baño y una terraza techada y descubierta con preinstalación de jacuzzi.
Además de las unidades nuevas, en Green Park by Viewpoint tengo apartamentos en reventa en las torres ya entregadas y apartamentos Tipo B en alquiler, de RD$45,000 a RD$50,000 al mes. Escríbeme por WhatsApp y te envío lo disponible.
Apartamento
Tipo B · 102 m²
La forma de entrar al proyecto, desde US$152,000, con balcón de unos 6 m² y espacio para toda la familia.
- 3 habitaciones (o 2 + estudio), walk-in closet en la principal
- 2.5 baños, sala, comedor y cocina
- Área de lavado y locker asignado
- 1 parqueo (pisos 1 al 4) o 2 (pisos superiores)
Apartamento
Tipo A · 124 m²
Más amplio, desde US$190,000, con balcón de unos 11 m² y habitación de servicio con entrada independiente.
- 3 habitaciones (o 2 + estudio), walk-in closet en la principal
- 2.5 baños y habitación de servicio con baño
- Área de lavado y locker asignado
- 2 parqueos
Penthouse · 2 niveles
Penthouse Tipo B · 172 m²
Desde US$265,000, con un segundo nivel de 64 m² con estudio, baño y terraza con preinstalación de jacuzzi.
- 3 habitaciones y 2.5 baños en el primer nivel
- Estudio o habitación con baño arriba
- Terraza techada y descubierta
- 2 parqueos y locker asignado
Penthouse · 2 niveles
Penthouse Tipo A · 211 m²
Desde US$300,000, el penthouse disponible más amplio, con segundo nivel de unos 84 m² y terraza privada.
- 3 habitaciones y 2.5 baños en el primer nivel
- Habitación de servicio con entrada independiente
- Estudio, baño y terraza con preinstalación de jacuzzi
- 2 parqueos y locker asignado
Amenidades
Amenidades de Green Park by Viewpoint
Las amenidades de Green Park by Viewpoint giran alrededor de la naturaleza y la vida en familia. Con 46,000 m² de áreas verdes, canchas para varios deportes y una casa club completa, tus hijos tienen espacio para correr y jugar seguros, y tú tienes gimnasio y áreas sociales sin salir del residencial. El proyecto no tiene piscina.
Gimnasio techado
Entrenas a cualquier hora dentro del residencial, sin pagar membresía ni cruzar la ciudad.
Canchas de fútbol
Varias canchas para que niños y adultos jueguen en equipo a pocos pasos de su torre.
Canchas de baloncesto
Dos canchas para que los jóvenes hagan deporte en un entorno seguro y cerca de casa.
Pádel y pickleball
Los deportes de raqueta de moda, para jugar con tus vecinos sin pagar un club aparte.
Central Park con lago artificial
Un parque ecológico en el corazón del proyecto para caminar, descansar y desconectarte del ruido de la ciudad.
Senderos ecológicos
Unos 2 km de sendero entre la reserva forestal para caminar o trotar cada mañana rodeado de verde.
Seguridad 24 horas
Seguridad privada, control de acceso en garita e intercomunicador en cada unidad, para que vivas tranquilo.
Parqueos para visitas
Ubicados en la casa club, para que tus invitados lleguen sin complicarse buscando dónde estacionar.
Ubicación
Dónde queda Green Park by Viewpoint
Green Park by Viewpoint está en la Av. Jacobo Majluta, en Santo Domingo Norte, en un entorno boscoso a pocos minutos del Distrito Nacional. Tienes cerca la Av. Circunvalación, el Parque Nacional Mirador Norte y la Embajada Americana a unos 10 minutos.
Lo cotidiano te queda a mano: Colinas Centro, bancos, supermercados, farmacia y colegio a menos de 5 minutos, para que vivas rodeado de naturaleza sin renunciar a los servicios de la ciudad. Como ya hay torres entregadas, puedes visitar el residencial y ver el entorno real antes de decidir.
Ventajas de la ubicación
- Servicios a minutos. Colinas Centro y los bancos Popular, Banreservas y BHD a 1.7 km (3 min); Supermercados Bravo y Jacobo e Hipermercado Olé a 2.9 km (4 min).
- Familia y salud. Colegio Iberoamericano a 1.5 km, Farmacia Los Hidalgo a 2 km y el Hospital Ney Arias Lora a unos 15 minutos.
- Bien conectado. Cerca de la Av. Circunvalación, el Parque Nacional Mirador Norte y la Embajada Americana, a unos 10 minutos.
Distancias
3 min
Colinas Centro (1.7 km)
4 min
Supermercados Bravo y Jacobo
3 min
Colegio Iberoamericano
8 min
Aeropuerto La Isabela (6.1 km)
Galería
Fotos de Green Park by Viewpoint
Interiores de los apartamentos y penthouses, la casa club, las canchas y los senderos de Green Park by Viewpoint. Pulsa una foto para verla en grande. Imágenes de referencia.
Plan de pagos
Plan de pagos de Green Park by Viewpoint
En Green Park by Viewpoint bloqueas tu unidad por 24 horas con tu documento de identidad y la reservas con US$1,000. Luego pagas el 10 % a la firma del contrato, previa aprobación de la fiduciaria, y el otro 10 % en cuotas mensuales hasta la entrega, desde unos US$500 al mes. El 80 % restante lo pagas a la entrega, con financiamiento o en efectivo.
La cuota se calcula dividiendo ese 10 % entre los meses que faltan para la entrega. El proyecto está bajo fideicomiso con FIDUCORP, la legalización del contrato está incluida en el precio y, si vives fuera, puedes firmar con poder consular o firma digital.
- US$1,000 Reservas tu unidad.
- 10 % A la firma del contrato, con aprobación fiduciaria.
- 10 % En cuotas mensuales hasta la entrega.
- 80 % A la entrega, con financiamiento o en efectivo.
Avances de obra
Avances de obra de Green Park by Viewpoint
Green Park by Viewpoint avanza por torres: unas ya entregadas, otras en proceso de entrega, otras en construcción y 2 vendiéndose en planos. Aquí comparto fotos y videos de la obra, para que sigas el progreso aunque vivas fuera del país.
Última actualización: [mes y año]
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes sobre Green Park by Viewpoint
¿Tienes otra pregunta? Escríbeme y te respondo personalmente.
¿Dónde está ubicado Green Park by Viewpoint?
Green Park by Viewpoint está en la Av. Jacobo Majluta, en Santo Domingo Norte, en un entorno boscoso. Colinas Centro y los bancos Popular, Banreservas y BHD quedan a 1.7 km (unos 3 minutos), los Supermercados Bravo y Jacobo y el Hipermercado Olé a 2.9 km (4 minutos) y el Aeropuerto La Isabela a 6.1 km (8 minutos). La Embajada Americana está a unos 10 minutos.
¿Quién desarrolla y construye Green Park by Viewpoint?
El desarrollador es Viewpoint y la construcción está a cargo de las constructoras Celik y Bi-ma. Es el equipo detrás de las torres que ya se han entregado en el residencial. Si quieres ver su trabajo, podemos visitar las torres terminadas.
¿En qué etapa está el proyecto?
Green Park by Viewpoint tiene 1,280 apartamentos en tres etapas: la Etapa 1, de 480, ya está vendida; la Etapa 2 tiene 416 y la Etapa 3 tiene 384. Hoy hay torres entregadas, otras en proceso de entrega, otras en construcción y 2 torres que se están vendiendo en planos. Así puedes elegir entre una unidad en planos con más tiempo para pagar o una reventa lista.
¿Qué tipos de apartamentos hay y cuánto cuestan?
El Tipo B, de 102 m², cuesta desde US$152,000 y el Tipo A, de 124 m², desde US$190,000. El penthouse Tipo B, de 172 m², cuesta desde US$265,000 y el penthouse Tipo A, de 211 m², desde US$300,000. Los modelos Tipo A Plus y penthouse Tipo A Plus aparecen como vendidos. Escríbeme y te confirmo la disponibilidad actual.
¿Cuántos niveles tienen los edificios y tienen ascensor?
Cada torre tiene 9 niveles y todas tienen ascensor. Los pisos 8 y 9 son de penthouses de dos niveles. La altura de piso a techo de los apartamentos es de 2.70 m, lo que da una sensación de amplitud en todos los espacios.
¿Cómo son los penthouses?
Son de dos niveles. En el primero tienes 3 habitaciones, 2.5 baños, balcón, sala, comedor, cocina, escalera interior, área de lavado, habitación de servicio con entrada independiente y 2 parqueos. El segundo nivel, de 64 m² en el Tipo B y de unos 84 m² en el Tipo A, tiene estudio o habitación, baño y terraza techada y descubierta con preinstalación de jacuzzi y piso de porcelanato.
¿Cuántos parqueos tiene cada apartamento?
El Tipo B tiene 1 parqueo en los pisos 1 al 4 y 2 parqueos en los pisos superiores. El Tipo A y los penthouses tienen 2 parqueos cada uno. Por ahora no hay parqueos adicionales a la venta, y los parqueos para visitas están en la casa club.
¿Qué terminaciones tiene?
Los pisos son de porcelanato en distintos acabados (general, imitación granito y madera), los muebles de baño y las puertas son en melamina, y los llavines y ventanas son negros. La cocina tiene topes de cuarzo, salpicadero en cerámica y gabinetes en MDP, sujetos a disponibilidad. Las ventanas son antirruido; la habitación principal tiene walk-in closet y la tercera habitación no incluye clóset de fábrica, así que la personalizas a tu gusto.
¿Qué amenidades tiene Green Park by Viewpoint?
Tiene una casa club con gimnasio techado, bar, salones multiuso, kitchenette, anfiteatro ecológico y rooftop lounge; canchas de fútbol, baloncesto, pádel y pickleball; un Central Park ecológico con lago artificial y juegos infantiles; estaciones de parrilla, unos 2 km de sendero ecológico y 46,000 m² de áreas verdes con reserva forestal. Hay planta eléctrica para áreas comunes; la piscina no está contemplada en el diseño actual.
¿Hay apartamentos en alquiler o en reventa?
Sí. En Green Park by Viewpoint hay apartamentos Tipo B en alquiler, de RD$45,000 a RD$50,000 al mes. También hay apartamentos en reventa en las torres ya entregadas, una opción si quieres mudarte sin esperar la construcción. Escríbeme por WhatsApp y te envío lo disponible en alquiler y en reventa.
¿Cuál es el plan de pagos?
Bloqueas tu unidad por 24 horas con tu documento de identidad y la reservas con US$1,000. Después pagas el 10 % a la firma del contrato, con aprobación fiduciaria, y el otro 10 % en cuotas mensuales hasta la entrega, desde unos US$500 al mes. El 80 % restante lo pagas a la entrega, con financiamiento o en efectivo.
¿El proyecto está en fideicomiso? ¿Aplica el bono de primera vivienda?
Sí, Green Park by Viewpoint está bajo la Ley de Fideicomiso con la fiduciaria FIDUCORP, lo que protege tus pagos durante la construcción. Sin embargo, este proyecto no aplica para el bono de primera vivienda, así que conviene que lo tengas en cuenta al hacer tus cálculos.
¿Qué gastos legales hay?
El contrato tiene un gasto legal de RD$6,000 y cada adenda cuesta RD$5,000 adicionales. La legalización del contrato está incluida en el precio, así que no pagas un costo extra por ella. Si haces transferencias internacionales, suma las comisiones de tu banco para que llegue el monto completo.
¿Puedo comprar si vivo en el extranjero?
Sí. No necesitas viajar para firmar: puedes hacerlo con un poder consular o con firma digital, que cuesta US$15. Para el expediente necesitas tu cédula o pasaporte (y la de tu cónyuge, si aplica), el comprobante de la reserva, los formularios firmados y tus comprobantes de ingresos.
¿Se puede rentar por Airbnb?
No. Green Park by Viewpoint es un proyecto familiar y no acepta Airbnb ni alquileres de corta estancia. Sí se permite el alquiler tradicional, como los Tipo B que hoy se alquilan de RD$45,000 a RD$50,000 al mes. Si eres inversionista, también puedes comprar ahora y vender más adelante, pero si la unidad no está saldada aplican penalidades según el contrato, así que te explico las condiciones antes de reservar.
