Aplica para el Bono Primera Vivienda
Ciudad Modelo II · Santo Domingo Norte · Edificios entregados y venta en planos
Palmas de Santo Domingo Norte: apartamentos de 2 y 3 habitaciones desde US$61,900 cerca de la Av. Jacobo Majluta
Palmas de Santo Domingo Norte es un residencial cerrado de bajo costo de 2,920 apartamentos en edificios de 4 niveles, en Ciudad Modelo II, próximo a la Av. Jacobo Majluta y a 10 minutos del Distrito Nacional. Ya tiene edificios entregados, otros en proceso de entrega y varios en construcción, y se vende en planos para entrega en 2027 y 2028, con precios desde US$61,900 hasta US$112,000. Lo construye Sky Water, tus pagos los administra la fiduciaria Trust and Partners y todos los apartamentos aplican para el Bono Primera Vivienda, con un ahorro desde RD$250,000 hasta RD$600,000.
Precios
US$61,900 a US$112,000
Reservas con
US$500
Inicial
10 % + 10 % en la obra
Entrega en planos
2027 y 2028
2,920
apartamentos en un residencial cerrado
10 min
del Distrito Nacional
RD$250,000 a RD$600,000
de ahorro con el Bono Vivienda
Entregados
edificios ya entregados y otros en construcción
Modelos de apartamentos
Modelos de Palmas de Santo Domingo Norte
Palmas de Santo Domingo Norte tiene cuatro tipologías, A, B, C y D, de 55 a 90 m², con 2 o 3 habitaciones. Todas tienen sala, comedor, cocina, área de lavado, balcón y 1 parqueo, y los precios van desde US$61,900 hasta US$112,000 según la tipología, el piso y el edificio. Puedes elegir entre edificios en proceso de entrega o comprar en planos para entrega en 2027 y 2028.
Lo que cambia según el nivel es el espacio exterior: las unidades del 1.er piso tienen patio propio y las del 4.º piso, una terraza de 32 a 43 m² con cerámica y pergolado. Las terminaciones incluyen pisos de cerámica, ventanas corredizas de aluminio y vidrio, cocina de melamina con tope de granito, puertas tipo Everdoor y closets de melamina con acabado símil madera.
Apartamento
Tipo A · 90 m²
El más amplio de las cuatro tipologías, con habitación de servicio y sala y comedor separados.
- 3 habitaciones, principal con walking closet
- 2 baños y habitación de servicio con baño
- Cocina con desayunador
- Terraza de 36 a 43 m² en el 4.º piso
Apartamento
Tipo B · 75 m²
Tres habitaciones y dos baños para la familia completa, con cocina con desayunador.
- 3 habitaciones
- 2 baños
- Cocina con desayunador
- Terraza de 32 a 42 m² en el 4.º piso
Apartamento
Tipo C · 65 m²
Tres habitaciones en un espacio eficiente y fácil de mantener.
- 3 habitaciones
- 1 baño
- Sala, comedor y cocina
- Terraza de 32 a 40 m² en el 4.º piso
Apartamento
Tipo D · 55 m²
La tipología más compacta del proyecto, ideal para tu primera vivienda o para alquilar.
- 2 habitaciones
- 1 baño
- Sala, comedor y cocina
- Terraza de 32 m² con pergolado en el 4.º piso
Amenidades
Amenidades de Palmas de Santo Domingo Norte
Las amenidades de Palmas de Santo Domingo Norte son las de un residencial cerrado pensado para la familia, con la piscina semiolímpica más grande de Santo Domingo Norte como centro. Tener piscina, canchas, gimnasio y áreas para niños y mascotas dentro del residencial te ahorra membresías y traslados, y hace tu apartamento más atractivo si decides alquilarlo.
Piscina semiolímpica
Junto a una piscina común y una de niños, para que toda la familia se refresque sin salir del residencial.
Gimnasio al aire libre
Haces ejercicio cada día al aire libre, sin pagar membresía ni cruzar la ciudad.
Cancha de basket
Para que niños y jóvenes hagan deporte dentro del residencial, en un entorno seguro.
Cancha de fútbol
Partidos con tus vecinos y amigos a pocos pasos de tu edificio, de uso exclusivo para residentes.
Cancha de tenis
Juegas sin pagar un club aparte, en canchas solo para residentes y propietarios.
Áreas de yoga y zumba
Espacios para moverte y relajarte en grupo o a tu ritmo, a minutos de tu puerta.
Parques infantiles
Los niños juegan en su propio espacio, a la vista y cerca de casa.
Área pet friendly
Un lugar pensado para tus mascotas, para que también disfruten del residencial.
Pista para caminar y trotar
Tu rutina de caminata o trote dentro del residencial, sin salir a la calle.
Residencial cerrado y seguro
Paredes perimetrales, garita, control de acceso y vigilancia 24/7, con entrada de doble vía.
Ubicación
Dónde queda Palmas de Santo Domingo Norte
Palmas de Santo Domingo Norte está en la calle Penetración Norte, próximo a la Av. Jacobo Majluta Azar, en el sector Ciudad Modelo II de Santo Domingo Norte. Queda a pasos del puente que conecta con el Distrito Nacional, el centro económico, financiero y cultural del país, a unos 10 minutos.
La Av. Jacobo Majluta es una zona en expansión de infraestructura y servicios. Desde el residencial tienes el Metro de Santo Domingo, el Parque Mirador Norte, la plaza Colina Centro y la Av. Circunvalación a pocos minutos, con salida al km 25 de la Autopista Duarte y al peaje de la Autopista Las Américas.
Ventajas de la ubicación
- Conectado con la capital. A pasos del puente hacia el Distrito Nacional y a 10 a 12 minutos del Metro de Santo Domingo.
- Naturaleza cerca. El Parque Mirador Norte prácticamente frente a la entrada del residencial.
- Salidas rápidas. La Av. Circunvalación a 15 minutos y el Aeropuerto del Higüero a pocos minutos, por un recorrido sin semáforos.
Distancias
10 min
Distrito Nacional
12 min
Metro de Santo Domingo
5 min
Colina Centro
15 min
Av. Circunvalación
Galería
Fotos de Palmas de Santo Domingo Norte
Interiores prácticos, patios y terrazas privadas y un residencial cerrado con amenidades para toda la familia. Pulsa una foto para verla en grande. Imágenes de referencia.
Plan de pagos
Plan de pagos de Palmas de Santo Domingo Norte
Comprar en Palmas de Santo Domingo Norte está al alcance de tu presupuesto. Reservas con US$500, completas el 10 % de separación y firmas el contrato de compromiso de venta, pagas otro 10 % en cuotas sin intereses durante la construcción y el 80 % restante a la entrega, con tu financiamiento bancario.
Todas las unidades aplican para el Bono Primera Vivienda, con un ahorro desde RD$250,000 hasta RD$600,000 que te ayuda a reducir el costo de tu compra. Tus pagos los administra Trust and Partners, una fiduciaria independiente que se asegura de que tu dinero se use solo en la obra hasta la entrega.
- US$500 Reservas tu unidad y eliges tipología, nivel y ubicación.
- 10 % De separación, con la firma del contrato de compromiso.
- 10 % En cuotas sin intereses durante la construcción.
- 80 % A la entrega, con tu financiamiento.
Avances de obra
Avances de obra de Palmas de Santo Domingo Norte
Comprar en planos es más tranquilo cuando ves cómo avanza tu inversión. Aquí comparto fotos y videos de la construcción de Palmas de Santo Domingo Norte, para que sigas el progreso aunque vivas fuera del país.
Última actualización: [mes y año]
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes sobre Palmas de Santo Domingo Norte
¿Tienes otra pregunta? Escríbeme y te respondo personalmente.
¿Qué es Palmas de Santo Domingo Norte?
Palmas de Santo Domingo Norte es un residencial cerrado de bajo costo, un megaproyecto familiar de 2,920 apartamentos en edificios de 4 niveles. Tiene amenidades pensadas para la vida en familia, con circulación y áreas de esparcimiento dentro del residencial. Ya tiene edificios entregados, otros en proceso de entrega y varios en construcción.
¿Dónde está ubicado Palmas de Santo Domingo Norte?
Está en la calle Penetración Norte, próximo a la Av. Jacobo Majluta Azar, en el sector Ciudad Modelo II de Santo Domingo Norte. Queda a pasos del puente hacia el Distrito Nacional, a 10 a 12 minutos del Metro de Santo Domingo y a 5 minutos de Colina Centro. El Parque Mirador Norte está prácticamente frente a la entrada.
¿Qué tipos de apartamentos hay y cuánto cuestan?
Hay cuatro tipologías. El Tipo A tiene 90 m², 3 habitaciones y 2 baños; el Tipo B, 75 m², 3 habitaciones y 2 baños; el Tipo C, 65 m², 3 habitaciones y 1 baño; y el Tipo D, 55 m², 2 habitaciones y 1 baño. Los precios van desde US$61,900 hasta US$112,000 según la tipología, el piso y el edificio. Escríbeme y te envío la lista actualizada con la disponibilidad de cada edificio.
¿Cuántos parqueos incluye cada apartamento?
Cada apartamento incluye 1 parqueo, en las cuatro tipologías. Si necesitas más espacio, la disponibilidad de parqueos adicionales se coordina con la administración del residencial. Escríbeme y te ayudo a consultarlo antes de elegir tu unidad.
¿Qué amenidades tiene Palmas de Santo Domingo Norte?
Tiene piscina semiolímpica, la más grande de Santo Domingo Norte, además de piscina común y de niños. Suma gimnasio al aire libre, canchas de basket, fútbol y tenis, áreas de yoga y zumba, área pet friendly, parques infantiles, pista para caminar y trotar, y una casa club con restaurante, bar, salones de eventos y kitchenette frente a la piscina. Todo es de uso exclusivo para residentes y propietarios.
¿Es un residencial cerrado y seguro?
Sí. Palmas de Santo Domingo Norte es un residencial cerrado con paredes perimetrales, garita, control de acceso y personal de seguridad 24/7. La entrada es de doble vía, con dos carriles por sentido. Las canchas y amenidades son de uso exclusivo para residentes y propietarios.
¿Aplica para el Bono Primera Vivienda?
Sí, todos los apartamentos aplican para el Bono Primera Vivienda. Es un beneficio que reduce el costo de tu compra si es tu primera vivienda, con un ahorro que puede ir desde RD$250,000 hasta RD$600,000. Escríbeme y te explico cómo calcularlo en tu caso y qué necesitas para solicitarlo.
¿Cómo es el plan de pagos?
Reservas con US$500 y completas el 10 % de separación con la firma del contrato de compromiso de venta. Después pagas otro 10 % en cuotas sin intereses durante la construcción. El 80 % restante lo pagas a la entrega, por lo general con financiamiento bancario; puedes calcular tu cuota en la calculadora de préstamos.
¿Quién construye el proyecto?
La constructora es Sky Water, la misma de Palmas de San Pedro y Palmas de La Romana. Aquí mismo ya entregó edificios y otros están en proceso de entrega, así que puedes ver con tus propios ojos cómo será tu apartamento. Además, tus pagos quedan protegidos por la fiduciaria Trust and Partners durante toda la obra.
¿Quién administra el dinero de los compradores?
Los fondos los administra la fiduciaria Trust and Partners, de forma independiente, hasta la entrega. Una fiduciaria es una entidad que se asegura de que el dinero de los compradores se use solo en la obra, así que tu compra no depende solo de la constructora. Es una capa adicional de seguridad y transparencia para ti.
¿Qué terminaciones tienen los apartamentos?
Los apartamentos tienen pisos de cerámica, ventanas corredizas de aluminio y vidrio, cocina de melamina con tope de granito, puertas tipo Everdoor y closets de melamina con acabado símil madera. Son terminaciones prácticas y fáciles de mantener, pensadas para el día a día de una familia. Escríbeme y te envío fotos de los interiores de referencia.
¿Qué ventajas tienen el primer y el cuarto piso?
Las unidades del 1.er piso tienen patio propio, ideal si tienes niños o mascotas. Las del 4.º piso tienen una terraza de 32 a 43 m², con piso de cerámica y pergolado, perfecta para reuniones al aire libre. El tamaño exacto de la terraza depende de la tipología.
¿Qué apartamentos tienen habitación de servicio?
Solo el Tipo A, de 90 m², tiene habitación de servicio, y viene con su propio baño. Los Tipos B, C y D no la tienen. Si necesitas ese espacio para ayuda doméstica o como estudio, el Tipo A es la opción para ti.
¿Cuándo se entrega el proyecto?
Depende del edificio. Palmas de Santo Domingo Norte ya tiene edificios entregados, otros en proceso de entrega y varios en construcción, y lo que se vende en planos se entrega en 2027 y 2028. Escríbeme y te confirmo la fecha de entrega de la unidad que te interese.
¿Puedo comprar si vivo fuera del país?
Sí. Es una buena opción para dominicanos en el exterior, porque el proceso se puede iniciar a distancia por WhatsApp. Te acompaño sin costo hasta la firma del contrato, y la fiduciaria te da la tranquilidad de que tu dinero se usa solo en la obra aunque no estés en el país.
