A 250 metros de la playa
Juan Dolio · Boulevard de Juan Dolio · En planos
Distrito Playa Juan Dolio: apartamentos en planos a 250 metros de la playa
Distrito Playa es un distrito residencial en Juan Dolio, a 45 minutos de Santo Domingo, con apartamentos de 2 y 3 habitaciones a 250 metros de la playa. Se entra por el Boulevard de Juan Dolio y tiene acceso al club de playa privado Casa Playa. Lo construye y desarrolla Pedralbes, con garantía fiduciaria de Fiduapap. Fue uno de los proyectos que más rápido se vendieron: cerca del 70 % de las unidades se vendió con la lista de espera, pero todavía quedan buenas unidades.
Precios desde
US$207,200
Entrega
Diciembre 2029
Playa
4 minutos caminando
Fiduciaria
Fiduapap
2 y 3
habitaciones
55 y 77 m²
de construcción
250 m
de la playa
2 clubes
Casa Playa y The Wellness Club
Modelos de apartamentos
Modelos de apartamentos en Distrito Playa Juan Dolio
Distrito Playa tiene dos modelos de apartamentos. El Tipo A tiene 77 m², 3 habitaciones y 2 baños completos, con un amplio balcón que mira hacia las áreas sociales. El Tipo B tiene 55 m², 2 habitaciones y 2 baños completos. Los dos traen sala, comedor, cocina y closet de lavado.
Los edificios se agrupan en colecciones alrededor de Paseo Playa, una rambla peatonal que es el corazón del proyecto. Cada colección tiene su propio lobby y sala de espera, áreas verdes y vistas agradables desde todos los apartamentos. La arquitectura es de la firma Pulso Arquitectura: líneas puras, espacios luminosos y una distribución pensada para aprovechar la vista, la ventilación y la luz natural.
Apartamento · 77 m²
Tipo A · 3 habitaciones
El modelo familiar de Distrito Playa, con tres habitaciones y un amplio balcón hacia las áreas sociales.
- 3 habitaciones
- 2 baños completos
- Sala, comedor y cocina
- Closet de lavado
- Amplio balcón hacia las áreas sociales
- Desde US$207,200
Apartamento · 55 m²
Tipo B · 2 habitaciones
Un apartamento compacto de dos habitaciones, pensado para parejas, casa de playa o renta vacacional.
- 2 habitaciones
- 2 baños completos
- Sala, comedor y cocina
- Closet de lavado
- Amplio balcón
- Precio: consúltame
Terminaciones
Los apartamentos se entregan con pisos de porcelanato de alta calidad, cocinas modulares, baños en porcelanato, puertas en melamina, ventanas de perfilería de aluminio y mamparas de cristal en los baños.
Amenidades
Amenidades de Distrito Playa Juan Dolio
Distrito Playa tiene dos piscinas tipo playa, cuatro piscinas para adultos, piscina infantil, cine privado, restaurante, coworking, bar tipo speakeasy, áreas de juegos y una plazoleta para eventos. El recorrido empieza en un gran lobby central con lobby bar, y todo se conecta a lo largo de Paseo Playa.
La infraestructura incluye edificio de servicios, área administrativa con concierge, wifi y sonido en las áreas sociales, parqueos para visitantes y depósito de maletas en el lobby. Los propietarios tienen, además, acceso directo y beneficios en The Blue Bar, el restaurante frente al mar de Oceanic, el proyecto hermano de Distrito Playa.
Oasis Playa
Una piscina escénica tipo playa en el centro del distrito, con bordes suaves y niveles integrados.
Piscinas para adultos
Cuatro piscinas Sea Salt solo para adultos, además de una piscina familiar y una piscina para niños.
Niños y adolescentes
Área de juegos al aire libre, área de juegos climatizada y un Teens Club para los más grandes.
Pet Park
Parque para mascotas y área de baño para perros, para que tu mascota también disfrute.
Seguridad
Garita con control de acceso, videovigilancia, supresión de incendios y una zona de aterrizaje para aeronaves de emergencia.
Pista y shuttle
Pista de ciclismo, patinaje y running, caminos para carritos de golf, puntos de carga eléctrica y shuttle interno.
Club de playa privado
Casa Playa Private Beach Club
Casa Playa es el club de playa privado al que tienen acceso los propietarios y huéspedes de Distrito Playa y de Oceanic Juan Dolio. El club da acceso a una sección privilegiada de la playa de Juan Dolio, con dos piscinas frente al mar, restaurante gourmet, beach bar y espacios para eventos.
Para ti significa tener un beach club propio sin pagar pasadías: llegas en el shuttle privado que conecta los desarrollos, te atienden con valet parking, toallas y bar, y vuelves a casa en el mismo shuttle. Para quien compra para alquilar, es un atractivo que pocos proyectos de la zona pueden ofrecer a sus huéspedes.
Sea Salt
Piscina panorámica para adultos frente al mar, con servicio de toallas y bar.
The Oasis
Piscina familiar con actividades supervisadas para niños.
L’Atelier
Restaurante y lounge con gastronomía de autor y coctelería de alto nivel.
The Lobster Club
Bar para disfrutar la vida nocturna frente al mar.
The Beach
Área de playa con mobiliario de diseñador.
The Concept Store
Boutique con artículos de playa y estilo de vida.
The Room
Salón social privado para eventos y celebraciones.
Cielomar
Gazebo frente al mar para eventos privados, con bar integrado.
El club también tiene baños y vestidores para damas y caballeros, y servicio de valet parking para socios y visitantes.
The Wellness Club
El segundo club privado de Distrito Playa es The Wellness Club: dos canchas de pádel con Padel Pro Shop, un gimnasio de última generación, The Wellness Room (spa con cabinas de masaje, sauna y baño de vapor), un salón de belleza, vestidores premium y un espacio gastronómico saludable. También ofrece yoga, meditación y programas de fitness personalizados.
Membresía
Casa Playa y The Wellness Club son propiedad de Inversiones Pedraleon, S.R.L., una entidad separada del condominio, para mantener los clubes con altos estándares de operación sin depender de terceros. Como propietario en Distrito Playa, la inscripción es gratis y los primeros 2 años de membresía también. Después se paga una cuota anual de membresía.
Ubicación
Dónde queda Distrito Playa Juan Dolio
Distrito Playa está en Juan Dolio, a 45 minutos de Santo Domingo. Se entra por el Boulevard de Juan Dolio y la playa queda a solo 250 metros, unos 4 minutos caminando. Su visión es convertir a Juan Dolio en «La Playa de la Ciudad»: salir del trabajo en la capital y, en menos de una hora, estar descalzo sobre la arena.
Desde aquí tienes cerca dos campos de golf, el Aeropuerto Internacional de Las Américas a 15 minutos y San Pedro de Macorís a 18 minutos. Es una ubicación que sirve tanto para una casa de playa de fin de semana como para vivir todo el año sin perder la conexión con Santo Domingo.
Ventajas de la ubicación
- Playa a pie. 250 metros, unos 4 minutos caminando.
- Beach club privado. Casa Playa da acceso a una sección privilegiada de la playa de Juan Dolio.
- Golf al lado. Metro Country Club a 3 minutos y Guavaberry a 5.
- Aeropuerto cerca. Las Américas queda a 15 minutos.
Distancias
4 min a pie
La playa (250 metros)
3 min
Metro Country Club
5 min
Guavaberry Golf & Country Club
15 min
Aeropuerto Internacional de Las Américas
18 min
San Pedro de Macorís
20 min
Club Náutico de Santo Domingo
45 min
Ciudad de Santo Domingo
55 min
Altos de Chavón
Galería
Fotos de Distrito Playa Juan Dolio
Los edificios, el interior de los apartamentos y las amenidades. Pulsa una foto para verla en grande. Son representaciones conceptuales e imágenes de referencia de la constructora, que pueden cambiar sin previo aviso.
Plan de pagos
Plan de pagos de Distrito Playa
Distrito Playa se vende en planos, con entrega de las etapas 1 y 2 en diciembre de 2029. Al comprar en planos pagas tu inicial poco a poco durante la construcción y el resto a la entrega, que puedes financiar con el banco.
El plan de pagos vigente y el precio del Tipo B te los paso yo directamente, porque cambian según la unidad y el momento de la compra. Si vas a comprar más de una unidad o puedes pagar más rápido, pregunta por los planes para inversionistas, que ofrecen descuentos por compras múltiples y pronto pago.
Avances de obra
Avances de obra de Distrito Playa
Las etapas 1 y 2 de Distrito Playa se entregan juntas en diciembre de 2029. Aquí comparto fotos y videos de la obra para que sigas el progreso de tu apartamento.
Última actualización: [mes y año]
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes sobre Distrito Playa Juan Dolio
¿Tienes otra pregunta? Escríbeme y te respondo personalmente.
¿Qué es Distrito Playa Juan Dolio?
Distrito Playa es un distrito residencial en Juan Dolio con apartamentos de 2 y 3 habitaciones, organizado alrededor de Paseo Playa, una rambla peatonal central. Tiene piscinas tipo playa, piscinas para adultos, cine, coworking y dos clubes privados: Casa Playa y The Wellness Club. Lo construye y desarrolla Pedralbes.
¿Dónde está ubicado Distrito Playa?
Está en Juan Dolio, a 45 minutos de Santo Domingo, y se entra por el Boulevard de Juan Dolio. La playa queda a 250 metros, unos 4 minutos caminando. El Metro Country Club queda a 3 minutos, Guavaberry Golf & Country Club a 5 minutos y el Aeropuerto Internacional de Las Américas a 15 minutos.
¿Cuánto cuesta un apartamento en Distrito Playa?
El apartamento Tipo A, de 3 habitaciones y 77 m², cuesta desde US$207,200. En la disponibilidad actual hay unidades de 77 m² entre US$207,200 y US$239,700, según el edificio y el nivel. El precio del Tipo B, de 2 habitaciones y 55 m², te lo confirmo yo por WhatsApp.
¿Cuándo se entrega el proyecto?
Las etapas 1 y 2 se entregan juntas en diciembre de 2029. Escríbeme y te digo qué unidades quedan disponibles en cada etapa.
¿Todavía hay unidades disponibles?
Sí. Distrito Playa fue uno de los proyectos que más rápido se vendieron: cerca del 70 % de las unidades se vendió con la lista de espera. Aun así, quedan buenas unidades de 3 habitaciones. Como el inventario se mueve rápido, escríbeme para confirmar la disponibilidad del día.
¿Cómo son los apartamentos?
El Tipo A tiene 77 m², 3 habitaciones, 2 baños completos, sala, comedor, cocina, closet de lavado y un amplio balcón hacia las áreas sociales. El Tipo B tiene 55 m², 2 habitaciones, 2 baños completos, sala, comedor, cocina, closet de lavado y un amplio balcón.
¿Con qué terminaciones se entregan?
Con pisos de porcelanato de alta calidad, cocinas modulares, baños en porcelanato, puertas en melamina, ventanas de perfilería de aluminio y mamparas de cristal en los baños.
¿Qué es Casa Playa?
Casa Playa es un club de playa privado al que tienen acceso los propietarios y huéspedes de Distrito Playa y de Oceanic Juan Dolio. Da acceso a una sección privilegiada de la playa de Juan Dolio y tiene piscina para adultos, piscina familiar, el restaurante L’Atelier, The Lobster Club, el gazebo Cielomar, salón de eventos, concept store y valet parking.
¿Cuánto cuesta la membresía de los clubes?
Para los propietarios, la inscripción es gratis y los primeros 2 años de membresía también. Después, para seguir usando los clubes, se paga una cuota anual. El acceso está sujeto a las membresías, tarifas y condiciones que defina el operador, Inversiones Pedraleon, S.R.L.
¿Qué tiene The Wellness Club?
Dos canchas de pádel con pro shop, gimnasio de última generación, spa con cabinas de masaje, sauna y baño de vapor, salón de belleza, vestidores premium y un espacio de comida saludable. También ofrece yoga, meditación y programas de fitness personalizados.
¿Qué amenidades tiene Distrito Playa?
Tiene Oasis Playa (piscina tipo playa), cuatro piscinas para adultos, piscina familiar, piscina para niños, área de juegos climatizada, Teens Club, sala de cine, Social Kitchen, bar speakeasy, coworking, plazoleta para eventos, parque para mascotas, lobby bar y pista de ciclismo y running.
¿Quién construye el proyecto y qué fiduciaria lo respalda?
Lo construye y desarrolla Pedralbes, la misma empresa de Oceanic Juan Dolio. El proyecto tiene garantía fiduciaria de Fiduapap, la fiduciaria del grupo financiero de la Asociación Popular de Ahorros y Préstamos, supervisada por la Superintendencia de Bancos.
¿Qué relación tiene con Oceanic Juan Dolio?
Oceanic es el proyecto hermano de Distrito Playa, del mismo desarrollador. Los propietarios de ambos proyectos comparten el club Casa Playa, y los de Distrito Playa tienen acceso directo y beneficios en The Blue Bar, el restaurante frente al mar de Oceanic. Un shuttle privado conecta los desarrollos.
¿Cuál es el plan de pagos?
Al ser un proyecto en planos, pagas el inicial durante la construcción y el resto a la entrega, que puedes financiar con el banco. El plan de pagos vigente te lo envío por WhatsApp, junto con la unidad que te interese.
¿Hay descuentos para inversionistas?
Sí. Hay planes para inversionistas con descuentos por compras múltiples y por pronto pago. Escríbeme y te explico cuál te conviene según tu presupuesto.
¿Es buena opción para invertir y alquilar?
Juan Dolio es la playa más cercana a Santo Domingo, y Distrito Playa suma a eso un beach club privado, dos clubes y amenidades que ayudan a rentar a huéspedes de corta estancia. Comprar en planos te permite pagar poco a poco hasta 2029. Como toda inversión, la renta depende del mercado, la ocupación y las reglas del condominio.
