Aplica para Bono Primera Vivienda
Santo Domingo Norte · Colinas del Arroyo II · Listos y en planos
Parque de las Colinas II: apartamentos de 3 habitaciones en Santo Domingo Norte con Bono Primera Vivienda
Parque de las Colinas II es un residencial de apartamentos de 3 habitaciones y 2 baños en la Urbanización Colinas del Arroyo II, en Santo Domingo Norte, en la zona de la avenida Jacobo Majluta, entrando por las torres The Six. Queda muy cerca del puente que conecta con el Distrito Nacional y de Colina Centro, el centro comercial más grande de la zona. Tiene apartamentos nuevos listos para estrenar y otros en planos, de 74 m² y 82.52 m², desde US$83,425. Lo desarrolla Abode con fideicomiso en la Fiduciaria BHD y aplica para el Bono Primera Vivienda.
Precios desde
US$83,425
Reserva
US$1,000
Etapa 2
Lista para entrega
Etapa 3
Entrega 2026 y 2027
3
habitaciones y 2 baños
74 y 82.52 m²
de construcción
Hasta 80 %
financiado por el banco
Ahorra ~RD$300,000
con el Bono Primera Vivienda
Modelos de apartamentos
Modelos de Parque de las Colinas II
Todos los apartamentos de Parque de las Colinas II tienen 3 habitaciones y 2 baños. Cambia el metraje: el Tipo 01 y 02 tiene 74 m² y el Tipo 03 y 04 tiene 82.52 m². Cada uno trae 3 closets más un closet de ropa blanca, sala, comedor, cocina con desayunador, área de lavado y balcón, además de 1 parqueo.
En el primer y el cuarto nivel hay apartamentos con terraza privada, de 41.77 m² o 44.38 m² según el modelo, ideales si te gusta recibir visitas o tener un espacio al aire libre sin salir de casa. Es la distribución que buscan las familias jóvenes: una habitación para los padres, dos para los hijos o una oficina en casa, y un segundo baño para que nadie espere por las mañanas.
Apartamento · 74 m²
Tipo 01 y 02 · 3 habitaciones
El modelo de 74 m², con la distribución completa de una casa familiar en un apartamento fácil de mantener.
- 3 habitaciones con closet
- 2 baños completos
- Sala, comedor, cocina y desayunador
- Área de lavado y balcón
- 1 parqueo
- Desde US$83,425
Apartamento · 82.52 m²
Tipo 03 y 04 · 3 habitaciones
El modelo más amplio, con 82.52 m² y la misma distribución de 3 habitaciones y 2 baños.
- 3 habitaciones con closet
- 2 baños completos
- Sala, comedor, cocina y desayunador
- Área de lavado y balcón
- 1 parqueo
- Desde US$85,024
Cuarto nivel · 74 m² + terraza
Tipo 01 y 02 con terraza de 41.77 m²
El apartamento de 74 m² en el cuarto nivel, con una terraza privada de 41.77 m² para reuniones al aire libre.
- 3 habitaciones y 2 baños
- Terraza privada de 41.77 m²
- Sala, comedor, cocina y desayunador
- Área de lavado
- 1 parqueo
- Desde US$87,350
Cuarto nivel · 82.52 m² + terraza
Tipo 03 y 04 con terraza de 44.38 m²
El apartamento de 82.52 m² en el cuarto nivel, con una terraza privada de 44.38 m².
- 3 habitaciones y 2 baños
- Terraza privada de 44.38 m²
- Sala, comedor, cocina y desayunador
- Área de lavado
- 1 parqueo
- Precio: consúltame
Terminaciones
Los apartamentos se entregan con cocina modular, topes de granito, backsplash de cerámica, pisos de porcelanato importado, ventanas con perfilería de aluminio y puertas en MDF. El diseño del edificio es contemporáneo, con ladrillo y cemento pulido, puertas corredizas con barandas de vidrio y paisajismo en las fachadas.
Amenidades
Amenidades de Parque de las Colinas II
Parque de las Colinas II se construye en tres etapas, y cada una suma amenidades al residencial: el área infantil está en la Etapa 1 y el área social con piscina en la Etapa 2, que ya está entregada. Entre los edificios hay un parque central con la cancha de basketball y la piscina. Además, el proyecto tiene gimnasio, cancha de basketball y gazebo.
Para una familia, estas amenidades significan diversión y ejercicio sin salir del residencial, y un ahorro en pasadías, gimnasio y alquiler de salones. Para quien compra para alquilar, son un atractivo que ayuda a rentar más rápido en la zona norte de Santo Domingo.
Piscina
Para refrescarte los fines de semana sin salir del residencial ni gastar en pasadías.
Gimnasio
Haces ejercicio a pocos pasos de tu casa, sin pagar membresía ni manejar hasta un gimnasio.
Cancha de basketball
Un espacio para que los jóvenes jueguen y se ejerciten dentro del residencial.
Área infantil
Los niños juegan en un área segura dentro del proyecto, a la vista de los padres.
Parqueo propio
Cada apartamento incluye 1 parqueo dentro del residencial.
Fideicomiso BHD
Los fondos del proyecto los administra la Fiduciaria BHD, que lleva el registro de cada movimiento.
Ubicación
Dónde queda Parque de las Colinas II
Parque de las Colinas II está en la Urbanización Colinas del Arroyo II, en Santo Domingo Norte, en la zona de la avenida Jacobo Majluta. Se entra por las torres The Six y queda muy cerca del puente que conecta con el Distrito Nacional y de Colina Centro, el centro comercial más grande de la zona. Es una zona residencial en crecimiento, con colegios, supermercados, iglesias y estaciones de combustible a pocos minutos.
La avenida Jacobo Majluta conecta con el resto de la ciudad: en 20 minutos llegas al Polígono Central y en 10 minutos al Aeropuerto La Isabela y a la Embajada Americana. Vives en un entorno tranquilo, a precio de zona norte, sin quedar lejos de tu trabajo ni de los servicios del Distrito Nacional.
Ventajas de la ubicación
- Colegio a 3 minutos. El Colegio Iberoamericano queda a 3 minutos, ideal para familias con niños.
- Compras cerca. Colina Centro, el centro comercial más grande de la zona, queda muy cerca, y el Hipermercado Olé a 8 minutos.
- Buena conexión. Estás muy cerca del puente que conecta con el Distrito Nacional, y el Polígono Central queda a 20 minutos.
- Verde a mano. El Mirador Norte queda a 11 minutos y el Jardín Botánico a 15.
Distancias
2 min
Iglesia Monte de Dios
3 min
Colegio Iberoamericano
4 min
Av. Jacobo Majluta
5 min
Estaciones Total y Propagas
7 min
Parque
8 min
Hipermercado Olé
8 min
Jardín Memorial
10 min
Aeropuerto La Isabela
10 min
Embajada Americana
11 min
Mirador Norte
15 min
Jardín Botánico y Mamá Tingó
20 min
Polígono Central
Galería
Fotos de Parque de las Colinas II
Fotos reales de los edificios ya construidos y de la piscina ya entregada, junto a renders de la constructora del parque central y del interior de los apartamentos. Pulsa una foto para verla en grande.
Plan de pagos
Plan de pagos de Parque de las Colinas II
Parque de las Colinas II tiene dos formas de compra. Si eliges un apartamento listo para estrenar de la Etapa 2, el banco te financia hasta el 80 % y te mudas en cuanto cierras el préstamo. Si eliges uno en planos de la Etapa 3, que ya está en construcción, pagas poco a poco mientras se termina:
- US$1,000 De reserva para separar tu apartamento.
- 10 % De separación, a la firma del contrato.
- 10 % En cuotas durante la construcción.
- 80 % A la entrega, que puedes financiar con el banco.
Por ejemplo, en un apartamento de US$83,425 pagarías unos US$8,343 de separación, otros US$8,343 en cuotas durante la obra y US$66,740 a la entrega con tu préstamo. Además, si es tu primera vivienda, puedes aplicar al Bono Primera Vivienda, con el que ahorras aproximadamente RD$300,000. Escríbeme y te ayudo a calcular tu caso y a precalificar con el banco.
Avances de obra
Avances de obra de Parque de las Colinas II
Los bloques D, E y F de la Etapa 2 ya están listos para entrega. La Etapa 3 está en construcción: el Bloque I se entrega en noviembre de 2026, el Bloque H en marzo de 2027 y el Bloque G en junio de 2027. En la galería puedes ver fotos reales de los edificios ya construidos y de la piscina entregada. Aquí comparto fotos y videos de la obra para que sigas el progreso de tu apartamento.
Última actualización: [mes y año]
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes sobre Parque de las Colinas II
¿Tienes otra pregunta? Escríbeme y te respondo personalmente.
¿Qué es Parque de las Colinas II?
Parque de las Colinas II es un residencial de apartamentos de 3 habitaciones y 2 baños en la Urbanización Colinas del Arroyo II, en Santo Domingo Norte. Se construye en tres etapas, con apartamentos de 74 m² y 82.52 m², piscina, gimnasio, cancha de basketball, área infantil y gazebo. Lo desarrolla Abode, con fideicomiso en la Fiduciaria BHD.
¿Dónde está ubicado Parque de las Colinas II?
Está en la Urbanización Colinas del Arroyo II, en Santo Domingo Norte, en la zona de la avenida Jacobo Majluta. Se entra por las torres The Six y queda muy cerca del puente que conecta con el Distrito Nacional y de Colina Centro, el centro comercial más grande de la zona. También queda a 3 minutos del Colegio Iberoamericano, a 8 minutos del Hipermercado Olé, a 10 minutos del Aeropuerto La Isabela y a 20 minutos del Polígono Central.
¿Cuánto cuesta un apartamento en Parque de las Colinas II?
Según la disponibilidad actual, el apartamento de 74 m² cuesta desde US$83,425 y el de 82.52 m² desde US$85,024. Los del cuarto nivel con terraza privada cuestan US$87,350 (74 m² con 41.77 m² de terraza) y US$89,100 (82.52 m² con 44.38 m² de terraza). El precio cambia según el bloque y el piso, así que escríbeme para confirmar la unidad que te interesa.
¿Hay apartamentos listos para entregar?
Sí. Los bloques D, E y F de la Etapa 2 ya están listos, con apartamentos nuevos a estrenar. En la disponibilidad actual queda el F-301, de 74 m² y 3 habitaciones, en US$83,425. Al estar terminado, el banco te puede financiar hasta el 80 % y te mudas al cerrar tu préstamo.
¿Cuándo se entregan los apartamentos en planos?
Los apartamentos en planos son de la Etapa 3, que ya está en construcción. El Bloque I se entrega en noviembre de 2026, el Bloque H en marzo de 2027 y el Bloque G en junio de 2027. Escríbeme y te digo qué unidades quedan en cada bloque.
¿Cómo es el plan de pagos en planos?
Reservas con US$1,000, pagas el 10 % de separación y otro 10 % en cuotas durante la construcción. El 80 % restante se paga a la entrega y lo puedes financiar con el banco. En un apartamento de US$85,024 serían US$8,502 de separación, US$8,502 en cuotas y US$68,019 a la entrega.
¿Cuánto financia el banco?
En los apartamentos listos, el banco financia hasta el 80 % del precio. En los apartamentos en planos, el 80 % que se paga a la entrega también se puede financiar. Puedes usar la calculadora de préstamos de esta web para estimar tu cuota mensual, y yo te ayudo con la precalificación.
¿Parque de las Colinas II aplica para el Bono Primera Vivienda?
Sí, el proyecto aplica para el Bono Primera Vivienda, que te permite ahorrar aproximadamente RD$300,000 en la compra. Es un beneficio para dominicanos que compran su primera casa, vivan en República Dominicana o en el exterior. Escríbeme y te explico los requisitos y cómo se aplica al inicial de tu apartamento.
¿Cómo son los apartamentos por dentro?
Todos tienen 3 habitaciones, 2 baños, 3 closets más un closet de ropa blanca, sala, comedor, cocina con desayunador, área de lavado y balcón. Vienen con cocina modular, topes de granito, backsplash de cerámica, porcelanato importado, perfilería de aluminio y puertas en MDF.
¿Qué diferencia hay entre el Tipo 01-02 y el Tipo 03-04?
Los dos modelos tienen la misma distribución de 3 habitaciones y 2 baños. El Tipo 01 y 02 tiene 74 m² y el Tipo 03 y 04 tiene 82.52 m², así que el segundo te da unos 8.5 m² más de espacio. La diferencia de precio en la disponibilidad actual es de unos US$1,600.
¿Hay apartamentos con terraza?
Sí. En el primer y el cuarto nivel hay apartamentos con terraza privada. En la disponibilidad actual hay unidades del cuarto nivel con terraza de 41.77 m² y de 44.38 m², desde US$87,350. Son ideales para reuniones familiares o para tener un espacio al aire libre.
¿Qué amenidades tiene Parque de las Colinas II?
Tiene piscina, gimnasio, cancha de basketball, área infantil y gazebo. El área infantil está en la Etapa 1 y el área social en la Etapa 2. Todas son para el uso de los residentes, sin salir del proyecto.
¿Cuántos parqueos tiene cada apartamento?
Cada apartamento incluye 1 parqueo, según la lista de disponibilidad. Si necesitas un segundo parqueo, escríbeme y lo consulto con la constructora.
¿Quién construye el proyecto y qué fiduciaria lo respalda?
Lo desarrolla Abode (Abode Development S.R.L.). Los fondos se administran a través de un fideicomiso en la Fiduciaria BHD, que registra todos los movimientos contables y crea un patrimonio separado, protegido frente a embargos. Esto reduce el riesgo para ti como comprador.
¿Es buena opción para invertir y alquilar?
Un apartamento de 3 habitaciones a menos de US$90,000, cerca de Colina Centro, de colegios y del puente hacia el Distrito Nacional, tiene buena demanda entre familias que alquilan en la zona norte. Comprar en planos te permite pagar poco durante la obra. Como toda inversión, la renta depende del mercado y de la ocupación.
