Grupo GHR · Fiduciaria La Nacional
Santo Domingo Este · Avenida Freddy Beras Goico · Proyecto en planos
Brisas de las Colinas 8: apartamentos confortables en la avenida Freddy Beras Goico
Brisas de las Colinas 8 es una comunidad residencial completa: 1,104 apartamentos en 69 edificios de 4 niveles más azotea, con casa club, dos piscinas, gimnasio, cancha de baloncesto, day care y plaza comercial dentro del mismo portón. Está en Santo Domingo Este, sobre la avenida Freddy Beras Goico (la antigua avenida Hípica), y tiene apartamentos de 2 y 3 habitaciones, de 76 a 106 m², con su parqueo asignado.
Precios desde
US$93,347
Habitaciones
2 y 3
Fiduciaria
La Nacional
Desarrolla
Grupo GHR
1,104 apartamentos
en 69 edificios
76 a 106 m²
según la tipología
1,494 parqueos
uno asignado por apartamento
5 etapas
con casa club en la tercera
El proyecto
Qué es Brisas de las Colinas 8
Brisas de las Colinas 8 (o Brisas de las Colinas VIII) es el nuevo residencial de GHR Desarrollo Inmobiliario en Santo Domingo Este. Continúa la serie de comunidades Brisas de las Colinas de Grupo GHR, una empresa con más de 22 años construyendo en República Dominicana y con residenciales de la serie ya habitados en el Gran Santo Domingo.
No es un edificio suelto: es una comunidad completa. Son 69 edificios y 1,104 apartamentos sobre 96,472 m² de terreno, con 107,042 m² de construcción. Cada edificio tiene 4 niveles más azotea y 16 apartamentos, y todo el conjunto comparte casa club, piscinas, áreas deportivas, áreas verdes y una plaza comercial propia de 9 locales sobre la avenida. Si buscas un apartamento para tu familia con todo a la mano, o una primera compra en una zona que no para de crecer, este es el tipo de proyecto que conviene ver temprano.
69 edificios · 4 niveles más azotea
Una comunidad pensada completa
Los edificios comparten la misma paleta de materiales y el mismo lenguaje de fachada, con líneas limpias y parqueos frente a cada bloque.
- 1,104 apartamentos en total
- 16 apartamentos por edificio
- Bloques sencillos y pareados
- 11 cisternas con más de 720,000 galones de reserva
5 etapas · un mismo plan maestro
Crece por partes, se piensa entero
El plan maestro divide la comunidad en cinco etapas. Las dos primeras se levantan sobre el frente de la avenida Freddy Beras Goico; la casa club y el corazón recreativo llegan en la tercera, con acceso desde todas las etapas.
- Etapa 1: 11 edificios y 176 apartamentos
- Etapas 2 y 3: 15 edificios y 240 apartamentos cada una
- Etapas 4 y 5: 14 edificios y 224 apartamentos cada una
- Casa club accesible desde todas las etapas
Parqueo propio, sin pelearlo
Cada apartamento tiene su estacionamiento asignado, y el conjunto reserva además 390 plazas libres para visitas y segundos vehículos, repartidas frente a cada bloque. En total son 1,494 parqueos: 1.35 por apartamento.
Modelos de apartamentos
Modelos de apartamentos en Brisas de las Colinas 8
Brisas de las Colinas 8 tiene tres tipologías, todas con sala, comedor, cocina abierta, dos baños completos y parqueo asignado. Lo que cambia es el tamaño y cómo se organiza el apartamento por dentro. Los del primer nivel suman una terraza, y los del cuarto nivel suben a su propia azotea privada, con una parte techada y otra al aire libre.
Los precios «desde» son los de la lista de octubre de 2026 y corresponden al tercer nivel. Los del primer nivel con terraza, el segundo nivel y el cuarto nivel con azotea tienen otro precio: pregúntame y te digo cuál está disponible y cuánto cuesta.
76 m² · 2 habitaciones
Tipología C
Dos habitaciones y dos baños completos en 76 m² bien resueltos. Es la puerta de entrada a la comunidad: ideal para tu primer apartamento o para una inversión con demanda constante.
- 2 habitaciones y 2 baños
- Cocina abierta al comedor
- Terraza de 5 m² en el primer nivel
- Desde US$93,347 (tercer nivel)
92 m² · 3 habitaciones
Tipología B
Las mismas tres habitaciones que la tipología A, en una planta más compacta y eficiente, con la circulación resuelta al centro.
- 3 habitaciones y 2 baños
- Cocina abierta al comedor
- Terraza de 5 m² en el primer nivel
- Desde US$109,234 (tercer nivel)
106 m² · 3 habitaciones + servicio
Tipología A
La planta más amplia del proyecto: tres habitaciones, dos baños y habitación de servicio con su baño, con la cocina abierta hacia el comedor.
- 3 habitaciones y 2 baños
- Habitación de servicio con baño
- Terraza de 10 m² en el primer nivel
- Desde US$125,860 (tercer nivel)
Nivel 4 · 90 m² + 38 m² de azotea
Tipología C con azotea
En el cuarto nivel, la tipología C crece a 90 m² y suma una azotea privada con terraza techada de 14 m² y destechada de 24 m².
- 2 habitaciones y 2 baños
- Azotea privada de 38 m² en total
- Ideal para reuniones al aire libre
- Precio: pregúntame
Nivel 4 · 113 m² + 44 m² de azotea
Tipología B con azotea
Arriba, la casa sigue creciendo: 113 m² en el cuarto nivel, con una azotea privada de 21 m² techados y 23 m² al aire libre.
- 3 habitaciones y 2 baños
- Azotea privada de 44 m² en total
- Más espacio sin pagar por una casa
- Precio: pregúntame
Nivel 4 · 130 m² + 58 m² de azotea
Tipología A con azotea
El último piso tiene su propio piso: 130 m² en el cuarto nivel y una azotea privada con 24 m² techados y 34 m² al aire libre.
- 3 habitaciones y habitación de servicio
- Azotea privada de 58 m² en total
- La unidad más amplia del proyecto
- Precio: pregúntame
Las áreas son aproximadas: el metraje definitivo de cada unidad consta en el plano de venta y en el contrato. El área del cuarto nivel incluye la terraza techada de la azotea.
Interiores
Cómo son los apartamentos por dentro
Los interiores siguen la misma idea que la fachada: líneas limpias y nada de más. La cocina es abierta, con isla y desayunador, tope continuo y línea de vista hacia la sala, así que la casa funciona como un solo espacio. La habitación principal tiene closet integrado, luz natural directa y acabados en tonos neutros.
Cocina abierta
Sin muros entre la cocina y la mesa
Isla con desayunador y tope continuo: quien cocina sigue la conversación de la sala.
- Isla con desayunador
- Integrada al comedor y la sala
Habitación principal
Silencio, por fin
Closet integrado, buena luz natural y acabados en tonos neutros que envejecen bien.
- Closet integrado
- Luz natural directa
Las imágenes de interiores son ilustrativas y están sujetas a cambios.
Amenidades
Amenidades de Brisas de las Colinas 8
Un apartamento se mide en metros, pero una comunidad se mide en las horas que pasas fuera de él: la tarde en la cancha, el sábado en la piscina, los niños que ya se conocen entre ellos. En Brisas de las Colinas 8 todo eso queda dentro del mismo portón, con garita de acceso.
Casa club con dos piscinas
Piscina de adultos y piscina de niños, terrazas y área de BBQ en la casa club, el centro de la vida del residencial.
Gimnasio, aeróbicos y yoga
Gimnasio completo con un área independiente de aeróbicos y yoga, a pocos pasos de tu edificio.
Cancha de baloncesto
Cancha, área deportiva y circuitos para caminar o correr dentro del conjunto, sin tráfico de por medio.
Áreas verdes y juegos
Parques infantiles integrados al paisaje y cerca de las zonas residenciales, para que los niños jueguen donde los ves.
Garita de acceso
Un solo portón con control de acceso para toda la comunidad.
La casa club reúne piscina de adultos y de niños, teen’s club, day care con patio de juegos, gimnasio, área de aeróbicos y yoga, dos salones multiuso, terrazas con área de BBQ, oficina de administración y comedor de empleados. Algunas imágenes de amenidades son de referencia: los renders definitivos están en proceso.
Ubicación
Dónde queda Brisas de las Colinas 8
Brisas de las Colinas 8 está en Santo Domingo Este, sobre la avenida Freddy Beras Goico. Es la misma vía que mucha gente todavía llama avenida Hípica o avenida del Hipódromo; recibió su nombre actual cuando se amplió en 2023. Las dos primeras etapas del residencial dan al frente de la avenida.
Es una zona residencial y comercial en desarrollo constante, con salida rápida hacia las principales vías de la ciudad. Para quien trabaja en el Distrito Nacional o viaja a menudo, la conexión con la avenida San Isidro y la avenida Las Américas hace la diferencia.
Qué tienes cerca
- Avenida San Isidro y avenida Las Américas, con conexión directa.
- Carretera de Mendoza y autopista Rafael Tomás Fernández Domínguez, muy cerca.
- Colegios, supermercados, centros médicos y plazas comerciales de Santo Domingo Este.
- Transporte público y vías expresas de fácil acceso.
Galería
Fotos de Brisas de las Colinas 8
Los edificios, la casa club, las áreas deportivas y el interior de un apartamento. Pulsa una foto para verla en grande. Son renders ilustrativos de GHR sujetos a cambios; las marcadas como referencia muestran el concepto mientras se terminan los renders definitivos.
Precios
Precios de Brisas de las Colinas 8
Estos son los precios de entrada de cada tipología según la lista de octubre de 2026. Corresponden a apartamentos del tercer nivel; los demás niveles tienen otro precio.
US$93,347
Tipología C · 2 habitaciones · 76 m²
US$109,234
Tipología B · 3 habitaciones · 92 m²
US$125,860
Tipología A · 3 habitaciones + servicio · 106 m²
Pregúntame
Primer nivel con terraza, segundo nivel y cuarto nivel con azotea
Los precios están sujetos a disponibilidad y pueden cambiar sin previo aviso. El plan de pagos, el monto de la reserva y las unidades que quedan en cada nivel te los confirmo por WhatsApp con la lista del día. Si vas a financiar, calcula antes tu cuota con la calculadora de préstamos.
Respaldo
Tu inversión respaldada por un fideicomiso
Brisas de las Colinas 8 se desarrolla bajo el Fideicomiso Inmobiliario y de Garantía Brisas de las Colinas VIII, administrado por Fiduciaria La Nacional bajo la Ley 189-11 para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso en la República Dominicana.
- Patrimonio autónomo: lo que pagas se registra en un patrimonio separado del de la empresa desarrolladora.
- Destino de los fondos: el dinero se aplica al desarrollo del proyecto, como dice el contrato de fideicomiso.
- Administración fiduciaria: la fiduciaria administra y supervisa ese patrimonio.
- Titulación: la transferencia de cada unidad al comprador se formaliza a través del fideicomiso.
Detrás está GHR Desarrollo Inmobiliario, con más de 22 años construyendo en República Dominicana y una serie de comunidades Brisas de las Colinas que ya están habitadas. Esa es la diferencia entre comprar planos y comprarle a alguien que ya entregó antes. Antes de firmar, te acompaño a revisar el contrato.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes sobre Brisas de las Colinas 8
¿Tienes otra pregunta? Escríbeme y te respondo personalmente.
¿Qué es Brisas de las Colinas 8?
Brisas de las Colinas 8 es un residencial de Grupo GHR en Santo Domingo Este, sobre la avenida Freddy Beras Goico. Tendrá 1,104 apartamentos en 69 edificios de 4 niveles más azotea, con casa club, piscinas, gimnasio, cancha de baloncesto, day care, áreas verdes y una plaza comercial propia. Se construye en cinco etapas bajo un mismo plan maestro.
¿Dónde está ubicado Brisas de las Colinas 8?
Está en Santo Domingo Este, sobre la avenida Freddy Beras Goico, la antigua avenida Hípica, que muchos conocen como avenida del Hipódromo. Tiene conexión directa con la avenida San Isidro y la avenida Las Américas, y queda cerca de la carretera de Mendoza y de la autopista Rafael Tomás Fernández Domínguez. Escríbeme y te mando la ubicación exacta.
¿La avenida Hípica es la misma que la avenida Freddy Beras Goico?
Sí. La avenida Hípica de Santo Domingo Este pasó a llamarse avenida Freddy Beras Goico cuando se amplió y se inauguró en diciembre de 2023. Mucha gente todavía la llama Hípica o avenida del Hipódromo, así que vas a ver los tres nombres en anuncios y en direcciones.
¿Cuánto cuesta un apartamento en Brisas de las Colinas 8?
En la lista de octubre de 2026, los precios de entrada son US$93,347 para la tipología C de 2 habitaciones, US$109,234 para la tipología B de 3 habitaciones y US$125,860 para la tipología A de 3 habitaciones con servicio, todos en el tercer nivel. Los del primer nivel con terraza, el segundo nivel y el cuarto nivel con azotea tienen otro precio: pregúntame y te digo cuál está disponible.
¿Qué tipos de apartamentos hay?
Hay tres tipologías. La C tiene 2 habitaciones y 2 baños en 76 m². La B tiene 3 habitaciones y 2 baños en 92 m². La A tiene 3 habitaciones, 2 baños y habitación de servicio en 106 m². En el cuarto nivel crecen a 90, 113 y 130 m², y cada una suma una azotea privada de 38, 44 o 58 m². En el primer nivel tienen terraza de 5 o 10 m².
¿Quién construye Brisas de las Colinas 8?
Lo desarrolla GHR Desarrollo Inmobiliario, conocido como Grupo GHR, que lleva más de 22 años construyendo en República Dominicana. Brisas de las Colinas 8 es la continuación de su serie de comunidades Brisas de las Colinas, varias de ellas ya habitadas en el Gran Santo Domingo.
¿Qué fiduciaria respalda el proyecto?
El proyecto se desarrolla bajo el Fideicomiso Inmobiliario y de Garantía Brisas de las Colinas VIII, con Fiduciaria La Nacional, conforme a la Ley 189-11. Lo que pagas entra a un patrimonio autónomo, separado del de la empresa, y se destina a la obra según el contrato de fideicomiso.
¿Cuántas etapas tiene y cuántos apartamentos hay en cada una?
Son cinco etapas. La etapa 1 tiene 11 edificios y 176 apartamentos; las etapas 2 y 3, 15 edificios y 240 apartamentos cada una; y las etapas 4 y 5, 14 edificios y 224 apartamentos cada una. Las dos primeras están sobre el frente de la avenida, y la casa club con el área recreativa llega en la tercera, con acceso desde todas las etapas.
¿Los apartamentos tienen parqueo?
Sí. Cada apartamento tiene un estacionamiento asignado, y el conjunto suma 390 plazas libres para visitas y segundos vehículos, frente a cada bloque. En total son 1,494 parqueos, 1.35 por apartamento.
¿Qué amenidades tiene Brisas de las Colinas 8?
Casa club con piscina de adultos y de niños, gimnasio completo con área de aeróbicos y yoga, cancha de baloncesto y área deportiva, day care con patio de juegos, teen’s club, dos salones multiuso, gazebo y área de BBQ, áreas verdes con juegos infantiles, garita de acceso y una plaza comercial de 9 locales sobre la avenida.
¿Qué tiene la azotea de los apartamentos del cuarto nivel?
Los apartamentos del cuarto nivel suben a una azotea privada con una parte techada y otra al aire libre. En total son 58 m² en la tipología A, 44 m² en la B y 38 m² en la C. Es el espacio que casi nadie tiene en un apartamento de ciudad, y el que más se usa cuando se tiene.
¿Hay reserva de agua?
Sí. El proyecto tiene 11 cisternas con más de 720,000 galones de reserva en total, según el del desarrollador.
¿En qué se diferencia de Brisas de las Colinas 5, 6 y 7?
Las cuatro son comunidades de Grupo GHR en el Gran Santo Domingo. Brisas de las Colinas 8 es la más reciente, con 1,104 apartamentos, y es la que está sobre la avenida Freddy Beras Goico. Si estás comparando con la 5, la 6 o la 7, escríbeme y te digo qué opciones hay hoy en cada una.
¿Puedo comprar desde el extranjero?
Sí. Muchos compradores de Brisas de las Colinas 8 viven fuera del país y compran para volver, para tener dónde llegar en diciembre o para que la familia esté bien mientras tanto. Te acompaño en todo el proceso a distancia, desde la reserva hasta la firma del contrato.
¿Cómo reservo un apartamento?
Escríbeme por WhatsApp. Te mando la lista del día con las unidades que quedan en cada nivel, el plan de pagos y el monto de la reserva, y te ayudo a elegir la que mejor te conviene. Si quieres, coordinamos una visita a la zona antes de decidir.
