Villas con patio privado y solar propio
Alta Vista · La Otra Banda, Punta Cana · Entrega septiembre 2029
Praderas del Farallón: villas de 2 y 3 habitaciones con patio privado en Punta Cana
Praderas del Farallón es un complejo cerrado y privado de villas independientes de 2 y 3 habitaciones, con pórtico de entrada propio, dentro del residencial Alta Vista, en La Otra Banda, Punta Cana. Cada villa tiene su solar, un patio privado con grama listo para una piscina y unos 12,000 m² de áreas sociales, desde US$89,000 a precio de introducción.
Precios desde
US$89,000
Reservas con
US$1,000
Inicial
30 %, flexible
Entrega
Septiembre 2029
87 m²
villa de 2 habitaciones
127 m²
villa de 3 habitaciones
12,000 m²
de áreas sociales privadas
18 min
de Playa Blanca
Modelos de villas
Modelos de villas de Praderas del Farallón
Praderas del Farallón tiene dos modelos de villa independiente: una de 2 habitaciones con 87 m² de construcción en un solar de 237 m², y una de 3 habitaciones con 127 m² en un solar de 292 m². Las dos tienen habitación principal con baño y vestidor, un baño completo adicional, sala-comedor abierta, cocina, closet de lavado y patio privado entregado con grama.
La ventaja de una villa sobre un apartamento es el espacio propio: tu patio de 57 m² o 73 m² lo puedes convertir en zona de descanso, jardín o área de piscina. La piscina privada se puede agregar por US$15,000 durante la construcción, coordinándola con el desarrollador, y te entregan la villa lista para disfrutar.
Villa
Villa de 2 habitaciones · 87 m²
La entrada al proyecto, desde US$89,000 a precio de introducción, en un solar de 237 m².
- Principal con baño y vestidor, y una habitación secundaria
- Baño completo adicional y closet de lavado
- Patio privado con grama desde 57 m²
- 2 parqueos (techo con costo adicional)
Villa
Villa de 3 habitaciones · 127 m²
Más espacio para la familia, desde US$125,000, en un solar de 292 m² y con desayunador en la cocina.
- Principal con baño y vestidor, y 2 habitaciones secundarias
- Baño completo adicional y closet de lavado
- Patio privado con grama desde 73 m²
- 2 parqueos (techo con costo adicional)
Opción con piscina privada
Villa de 2 habitaciones con piscina
La misma villa de 87 m², con tu propia piscina en el patio por US$15,000 adicionales.
- Piscina privada: US$15,000
- Pergolado y piso de parqueo: US$5,250
- Pared de hierro divisoria de parqueo: US$2,500
- Se coordina con el desarrollador en la construcción
Opción con piscina privada
Villa de 3 habitaciones con piscina
La villa de 127 m² con piscina privada en su patio de 73 m², para recibir a tu familia en casa.
- Piscina privada: US$15,000
- Pergolado y piso de parqueo: US$5,250
- Pared de hierro divisoria de parqueo: US$2,500
- Se coordina con el desarrollador en la construcción
Amenidades
Amenidades de Praderas del Farallón
Las amenidades de Praderas del Farallón ocupan cerca de 12,000 m² de áreas sociales privadas alrededor de un parque central. Tener deporte, piscina, gimnasio y restaurante dentro del complejo te ahorra traslados y membresías, y hace tu villa más atractiva si decides rentarla a turistas o a quienes trabajan en Punta Cana.
Piscina central y zona lounge
En el parque central del complejo. Te refrescas y descansas sin salir de casa, aunque tu villa no tenga piscina propia.
Cancha de tenis y 2 de pádel
Para jugar con tu familia o tus vecinos a pocos pasos de tu villa, sin pagar un club aparte.
Cancha de fútbol 5 de grama natural
Partidos con amigos y espacio para que los niños gasten energía en un entorno cerrado y seguro.
Cancha de basket
Otra opción deportiva dentro del residencial para jóvenes y adultos que prefieren el baloncesto.
Gimnasio climatizado con vestuario
Entrenas con aire acondicionado y a cualquier hora, sin depender del tráfico para llegar a un gimnasio.
Áreas verdes y BBQ
Zonas al aire libre para un asado con amigos y para caminar rodeado de verde.
Juegos infantiles
Los niños tienen su propia área de juegos a pocos metros de tu villa, a la vista de los adultos.
Pet area
Un espacio para tu mascota dentro del complejo, ideal si vives con perros.
Complejo cerrado con pórtico propio
Seguridad permanente y entrada controlada, para que vivas tranquilo o dejes tu villa sola cuando viajas.
Ubicación
Dónde queda Praderas del Farallón
Praderas del Farallón está dentro del residencial Alta Vista, en La Otra Banda, entre Punta Cana e Higüey. Alta Vista ya tiene calles internas asfaltadas, servicios instalados y su primera etapa entregada y en funcionamiento, así que no compras en un terreno vacío: puedes visitar lo que ya está construido.
La zona es de las de mayor desarrollo de Punta Cana, con nuevos proyectos de miles de apartamentos y villas en camino, y una nueva carretera en construcción que acortará los trayectos. Tienes playas, el aeropuerto, Downtown Punta Cana y el Hospital IMG a minutos en carro, en un entorno más tranquilo que la franja hotelera.
Ventajas de la ubicación
- Playas cerca. Playa Blanca a unos 18 minutos en carro; Bibijagua, El Cortecito y Pearl Beach Club a unos 25 minutos.
- Conectado. El Aeropuerto Internacional de Punta Cana a unos 15 minutos, Cocobongo a unos 23 y el Hotel Hilton y Downtown Punta Cana a unos 25.
- Servicios en la zona. El Hospital IMG está en la zona y tienes centros comerciales a pocos minutos.
Distancias
18 min
Playa Blanca
15 min
Aeropuerto de Punta Cana
23 min
Cocobongo
25 min
Hilton y Downtown Punta Cana
Galería
Fotos de Praderas del Farallón
Interiores de las villas de 2 y 3 habitaciones, patios con piscina y las áreas comunes del complejo. Pulsa una foto para verla en grande. Imágenes de referencia.
Plan de pagos
Plan de pagos de Praderas del Farallón
Comprar en Praderas del Farallón no te exige tener todo el dinero hoy. Reservas tu villa con US$1,000 y firmas el contrato con el 10 %. Durante la construcción completas el 30 % de inicial, es decir, el 20 % restante en cuotas, y el 70 % lo pagas a la entrega, prevista para septiembre de 2029.
El plan tiene cierta flexibilidad en la forma de pago, así que podemos ajustar las cuotas del inicial a tu realidad. Te recomiendo precalificar con tu banco con tiempo para saber cómo cubrir el 70 % final; puedes hacer un cálculo en la calculadora de préstamos.
- US$1,000 Reservas tu villa y la sacas del mercado.
- 10 % A la firma del contrato.
- 20 % En cuotas durante la construcción, hasta completar el 30 % de inicial, con cierta flexibilidad en la forma de pago.
- 70 % A la entrega, prevista para septiembre de 2029, en efectivo o con financiamiento bancario.
Avances de obra
Avances de obra de Praderas del Farallón
Comprar en planos es más tranquilo cuando ves cómo avanza tu inversión. Aquí comparto fotos y videos de la construcción de Praderas del Farallón, para que sigas el progreso aunque vivas fuera del país.
Última actualización: [mes y año]
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes sobre Praderas del Farallón
¿Tienes otra pregunta? Escríbeme y te respondo personalmente.
¿Qué es Praderas del Farallón?
Praderas del Farallón es un complejo cerrado y privado de villas independientes de 2 y 3 habitaciones, con pórtico de entrada propio. Está dentro del residencial Alta Vista, en La Otra Banda, Punta Cana. Cada villa tiene su propio solar y un patio privado, algo difícil de conseguir a este precio en la zona.
¿Dónde está ubicado Praderas del Farallón?
Está en el residencial Alta Vista, en La Otra Banda, entre Punta Cana e Higüey. El residencial ya tiene calles internas asfaltadas, servicios instalados y su primera etapa entregada y en funcionamiento. Desde ahí llegas en minutos a playas, centros comerciales y al aeropuerto.
¿Qué tipos de villa hay y cuánto cuestan?
Hay dos modelos. La villa de 2 habitaciones tiene 87 m² de construcción, patio desde 57 m² y solar de 237 m², desde US$89,000. La villa de 3 habitaciones tiene 127 m² de construcción, patio desde 73 m² y solar de 292 m², desde US$125,000. Son precios de introducción, así que te conviene consultar la disponibilidad actual.
¿Qué incluye cada villa?
Cada villa tiene sala, comedor, cocina, habitación principal con baño y vestidor, un baño completo adicional, closet de lavado y patio privado con grama. La villa de 3 habitaciones suma un desayunador en la cocina. Las dos tienen espacio para 2 parqueos; el techo del parqueo tiene un costo adicional.
¿Puedo ponerle piscina a mi villa?
Sí. El patio se entrega con grama y lo puedes usar como jardín, área de descanso o para una piscina privada. La piscina cuesta US$15,000 adicionales, el pergolado con piso de parqueo en huellas de hormigón US$5,250 y la pared de hierro divisoria del parqueo US$2,500. Estas mejoras se coordinan con el desarrollador durante la construcción.
¿Qué terminaciones tienen las villas?
La cocina es modular hidrófuga con tope de cuarzo blanco y los pisos son de porcelanato. Las puertas y closets son de WPC, un material resistente a la humedad, y las puertas exteriores son de polimetal. Los baños llevan mueble de lavamanos y mamparas de cristal, terminaciones pensadas para el clima del Caribe.
¿Qué amenidades tiene Praderas del Farallón?
Tiene cerca de 12,000 m² de áreas sociales privadas: piscina central con zona lounge, cancha de fútbol 5 de grama natural, cancha de tenis, 2 canchas de pádel, cancha de basket y gimnasio climatizado con vestuario. Además hay área de restaurante, casa club alquilable para eventos, pet area, áreas verdes con BBQ y juegos infantiles. Así tienes deporte, descanso y vida social sin salir del complejo.
¿Es un lugar seguro?
Praderas del Farallón es un complejo cerrado con pórtico de entrada propio y seguridad permanente, dentro de un residencial ya consolidado como Alta Vista. Eso te permite vivir tranquilo con tu familia. También es una ventaja si la villa es tu segunda vivienda y la dejas sola mientras viajas.
¿Qué tan cerca quedan las playas y el aeropuerto?
Playa Blanca queda a unos 18 minutos en carro, y Playa Bibijagua, El Cortecito y Pearl Beach Club a unos 25 minutos. El Aeropuerto Internacional de Punta Cana está a unos 15 minutos, Cocobongo a unos 23 y el Hotel Hilton y Downtown Punta Cana a unos 25. El Hospital IMG está en la zona.
¿Cuál es el plan de pagos?
Reservas tu villa con US$1,000 y firmas el contrato con el 10 %. Durante la construcción completas el 30 % de inicial pagando el 20 % restante en cuotas, con cierta flexibilidad en la forma de pago. El 70 % lo pagas a la entrega, en efectivo o con financiamiento bancario.
¿Cuándo se entregan las villas?
La entrega estimada de Praderas del Farallón es en septiembre de 2029. Mientras tanto vas pagando tu inicial en cuotas, sin tener que reunir todo el dinero de una vez. Aquí mismo publicaré los avances de obra para que veas el progreso.
¿Quién desarrolla Praderas del Farallón?
Lo desarrolla Inversiones e Inmobiliaria Huacachina SRL, una empresa de capital peruano con más de 15 años de trayectoria. Ha invertido más de US$40 millones en Punta Cana, comercializado más de 850 villas, entregado más de 1,500 títulos y vendido más de 2,000 solares. Alta Vista Village es su proyecto insignia en República Dominicana.
¿Puedo visitar lo que ya está construido?
Sí. La primera etapa de Alta Vista ya está entregada y en funcionamiento, con calles asfaltadas y servicios instalados. Visitarla te permite ver la calidad del desarrollador antes de comprar. Escríbeme y coordinamos la visita.
¿Es Praderas del Farallón una buena inversión?
La página del proyecto menciona la posibilidad de ganar hasta un 40 % de plusvalía, por comprar a precio de introducción en una de las zonas de mayor crecimiento de Punta Cana. Una villa con patio y solar propio es atractiva para vivir, para jubilados y para renta. Ten en cuenta que la plusvalía es una estimación, no una garantía, y depende del mercado.
