Residencial terminado y habitado
Boulevard de Juan Dolio · San Pedro de Macorís
Tepuy Juan Dolio: apartamento amueblado listo para vivir o rentar
Tepuy Juan Dolio es un residencial ya terminado, con sus propietarios viviendo ahí y muchos apartamentos produciendo en Airbnb, Booking, Expedia y otras plataformas de rentas cortas. La entrada está por la misma Avenida Boulevard de Juan Dolio, tiene una plaza comercial al frente y la playa queda a solo 7 minutos. Aquí no compras un proyecto en planos: compras un apartamento que ya existe y que puede empezar a generar desde el primer mes.
Precio
US$185,000
Apartamento
2 hab. · 2 baños
Playa
a 7 minutos
Entrega
Inmediata
100 %
terminado y habitado
7 min
a la playa
20 a 30 días
de estadía promedio
1
apartamento en venta
Una inversión que ya produce
Tepuy Juan Dolio no es una promesa: es un residencial funcionando
La mayoría de las ofertas en Juan Dolio son proyectos en planos: pagas durante años, esperas la entrega y solo después puedes amueblar y salir a rentar. Tepuy Juan Dolio funciona al revés. Las torres están terminadas, las áreas sociales están en uso, los propietarios ya viven ahí y muchos apartamentos se alquilan todos los meses en Airbnb, Booking, Expedia y otras plataformas de rentas cortas.
Por eso, quien quiera comprar aquí para vivir o para invertir tiene que comprar un apartamento ya listo. No hay unidades en construcción ni preventa: lo que se vende es reventa de apartamentos terminados, y salen pocos. Hoy tengo uno disponible, totalmente amueblado y equipado, que puedes ver por dentro antes de decidir.
Para un inversionista esto cambia las reglas. No dependes de una fecha de entrega ni de cómo avance una obra. Puedes revisar cómo se mantienen las áreas comunes, ver la demanda real en las plataformas de alquiler y empezar a recibir reservas poco después de firmar.
- Sin riesgo de construcción. El residencial ya está terminado y habitado.
- Demanda comprobada. Los apartamentos de Tepuy aparecen en Airbnb, Booking, Expedia y otras plataformas, con buenas calificaciones de los huéspedes.
- Uso turístico permitido. El apartamento en venta se puede alquilar por noches, semanas o meses.
- Listo desde el primer día. Se vende amueblado y con línea blanca, sin gastos de equipamiento.
El apartamento en venta
Apartamento amueblado en venta en Tepuy Juan Dolio
Este apartamento de 2 habitaciones y 2 baños es la forma más directa de entrar a Tepuy Juan Dolio. La habitación principal tiene walk-in closet, las dos habitaciones tienen vista exterior y el área social integra sala, comedor y cocina. Tiene un parqueo asignado y se vende con todo: muebles, decoración y línea blanca.
Al venir amueblado, te ahorras el tiempo y el dinero de equipar un apartamento desde cero. Si lo compras para vivir, llegas con tu maleta. Si lo compras para invertir, solo te falta tomar las fotos y publicarlo, o dejarlo en manos de un administrador de rentas de la zona.
Disponible · US$185,000
Apartamento amueblado de 2 habitaciones
El único apartamento que tengo en venta en Tepuy Juan Dolio por el momento. Se entrega finamente amueblado, listo para mudarte o para publicarlo en las plataformas de alquiler.
- 2 habitaciones, la principal con walk-in closet
- 2 baños completos
- 79 m² de construcción, 91 m² incluyendo el parqueo
- Sala, comedor y cocina equipada
- Balcón y vista exterior desde las habitaciones
- 1 parqueo asignado
- Precio: US$185,000
Fotos reales de la unidad
Mira el apartamento por dentro
En mi ficha de RE/MAX están las fotos precisas de este apartamento, habitación por habitación, con su mobiliario y sus terminaciones.
- Totalmente amueblado y decorado
- Línea blanca incluida
- Aire acondicionado
- Uso turístico permitido
- Planta eléctrica full en el residencial
- Entrega inmediata
Rentas en Tepuy Juan Dolio
Cuánto y cómo se alquila en Tepuy Juan Dolio
Los apartamentos de Tepuy Juan Dolio ya tienen historial en las plataformas de alquiler. Revisé los anuncios del residencial en octubre de 2026 y esto es lo que se ve:
- Airbnb. Un apartamento de 2 habitaciones y 2 baños para 5 huéspedes tiene calificación de 5.0 con 12 reseñas y la insignia de favorito entre huéspedes. Otro de 2 habitaciones tiene 4.75 con 32 reseñas.
- Trip.com. Un apartamento de 2 habitaciones del residencial tiene 9.8 de 10 con 7 reseñas.
- Precio por noche. Un apartamento de 2 habitaciones del residencial aparecía publicado desde US$63 por noche en octubre de 2026. Esa es la tarifa de esa fecha; en temporada alta suele ser más alta.
- Booking y Expedia. El residencial también tiene unidades publicadas en Booking y Expedia.
El dato que más pesa es otro: quienes alquilan en Tepuy suelen hacerlo por mediana y larga estadía, con un promedio de 20 a 30 días. Eso significa menos días vacíos entre una reserva y otra, menos limpiezas y menos desgaste, y una tasa de ocupación más alta que la de un apartamento que vive de fines de semana.
Juan Dolio atrae a quienes trabajan en Santo Domingo y prefieren vivir cerca del mar, a extranjeros que pasan temporadas en el Caribe y a dominicanos de la diáspora que vienen por varias semanas. Ese perfil es justo el que busca un apartamento amueblado, con piscina, seguridad y la playa a pocos minutos.
Si quieres, te paso los números de rentas de unidades similares del residencial para que calcules tu retorno con datos reales, sin promesas.
Amenidades
Amenidades de Tepuy Juan Dolio
Tepuy Juan Dolio está pensado para disfrutar sin salir del residencial. Las torres rodean un área social con piscina para adultos y para niños, rodeada de palmeras, tumbonas y sombrillas. Hay gazebo con área de BBQ, área de juegos infantil, solárium y jardines con mesas para comer al aire libre.
Para quien alquila, estas amenidades son las que hacen que un huésped elija tu anuncio y se quede un mes completo. Para quien vive, son el día a día: seguridad las 24 horas, acceso controlado, ascensor, parqueo asignado y planta eléctrica full.
Piscinas
Piscina para adultos y piscina para niños, rodeadas de palmeras y zona de tumbonas.
Área infantil
Parque de juegos con tobogán y columpios, a la vista de los padres.
Áreas verdes
Jardines cuidados, senderos y mesas entre las torres.
Seguridad 24 h
Vigilancia, acceso controlado y portón eléctrico.
Parqueo asignado
Estacionamiento dentro del residencial, con un parqueo por apartamento.
Planta eléctrica full
Respaldo eléctrico completo para que nunca te quedes sin energía.
Ubicación
Dónde queda Tepuy Juan Dolio
Tepuy Juan Dolio tiene su entrada por la misma Avenida Boulevard de Juan Dolio, la vía principal de la zona. Frente al residencial hay una plaza comercial, así que tienes a pocos pasos lo que necesitas en el día a día, y la playa de Juan Dolio queda a solo 7 minutos.
Juan Dolio es la playa más cercana a Santo Domingo con ambiente de destino turístico. Eso le da a Tepuy dos públicos a la vez: quienes quieren vivir cerca del mar sin alejarse de la capital y quienes vienen de vacaciones o por temporadas largas.
Distancias desde Tepuy Juan Dolio
- Playa de Juan Dolio. A 7 minutos.
- Plaza comercial. Justo al frente del residencial.
- Aeropuerto Internacional de Las Américas. A unos 25 minutos.
- Santo Domingo. A unos 45 minutos.
- Restaurantes, bancos y farmacias. A pocos minutos por el Boulevard.
Galería
Fotos de Tepuy Juan Dolio
Las torres, las áreas sociales y el interior de apartamentos del residencial. Pulsa una foto para verla en grande. Las fotos exactas del apartamento en venta están en mi ficha de RE/MAX.
Cómo comprar
Cómo comprar tu apartamento en Tepuy Juan Dolio
Al ser un apartamento terminado, la compra es más rápida que en un proyecto en planos. Estos son los pasos:
- Visita Coordinamos una visita al apartamento y a las áreas sociales del residencial.
- Reserva Separas el apartamento y revisamos juntos la documentación.
- Pago Pagas con recursos propios o con un préstamo del banco de tu preferencia.
- Entrega Firmas, recibes las llaves y lo usas o lo publicas en las plataformas de alquiler.
El apartamento cuesta US$185,000 y se vende amueblado. Como ya existe, el banco puede tasarlo de inmediato, lo que agiliza el financiamiento. Usa la calculadora para ver tu cuota aproximada y escríbeme para revisar las condiciones de la compra.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes sobre Tepuy Juan Dolio
¿Tienes otra pregunta? Escríbeme y te respondo personalmente.
¿Qué es Tepuy Juan Dolio?
Tepuy Juan Dolio es un residencial de apartamentos ya terminado en Juan Dolio, con entrada por la Avenida Boulevard de Juan Dolio. Sus propietarios ya viven ahí y muchos apartamentos se alquilan en Airbnb, Booking, Expedia y otras plataformas de rentas cortas.
¿Tepuy Juan Dolio está terminado?
Sí. El residencial está terminado y habitado. No hay unidades en planos ni en construcción: quien quiera comprar en Tepuy compra un apartamento ya listo, en reventa.
¿Cuánto cuesta el apartamento en venta?
El apartamento que tengo disponible cuesta US$185,000. Tiene 2 habitaciones, 2 baños, 79 m² de construcción (91 m² con el parqueo), un parqueo asignado y se vende totalmente amueblado y con línea blanca.
¿Dónde puedo ver las fotos del apartamento?
Las fotos precisas de la unidad están en mi ficha de RE/MAX: apartamento amueblado en Tepuy Juan Dolio. Si quieres verlo en persona, coordinamos una visita.
¿Se puede alquilar en Airbnb?
Sí. El apartamento tiene uso turístico permitido, y en el residencial ya hay apartamentos que se alquilan en Airbnb, Booking, Expedia y otras plataformas.
¿Cuánto se alquila un apartamento en Tepuy Juan Dolio?
En octubre de 2026 había un apartamento de 2 habitaciones del residencial publicado desde US$63 por noche, la tarifa de esa fecha. En temporada alta suele ser más alta, y cambia también según la decoración y la duración de la estadía. Escríbeme y te paso los números de unidades similares.
¿Cuánto duran las estadías?
Quienes alquilan en Tepuy suelen quedarse por mediana y larga estadía, con un promedio de 20 a 30 días. Eso reduce los días vacíos entre reservas y ayuda a tener una ocupación más alta.
¿Qué tan cerca está la playa?
La playa de Juan Dolio está a solo 7 minutos del residencial.
¿Qué hay cerca del residencial?
Justo al frente hay una plaza comercial, y por el Boulevard de Juan Dolio tienes restaurantes, bancos y farmacias a pocos minutos. Santo Domingo queda a unos 45 minutos y el Aeropuerto de Las Américas a unos 25 minutos.
¿Qué amenidades tiene Tepuy Juan Dolio?
Son seis edificios de 7 niveles con ascensor. Tiene piscina para adultos y para niños, gazebo con área de BBQ, área de juegos infantil, solárium, áreas verdes, ascensor, recepción, seguridad 24 horas con acceso controlado, portón eléctrico y planta eléctrica full.
¿El apartamento viene amueblado?
Sí. Se vende totalmente amueblado y decorado, con línea blanca y aire acondicionado, listo para vivir o para publicarlo en las plataformas de alquiler.
¿Puedo financiar la compra?
Sí. Puedes pagar con recursos propios o con un préstamo del banco de tu preferencia. Como el apartamento ya está terminado, el banco puede tasarlo de inmediato.
¿Es buena opción para vivir todo el año?
Sí. Tepuy tiene propietarios que viven ahí de forma permanente. Tienes seguridad, planta eléctrica, una plaza comercial al frente y la playa a 7 minutos, a menos de una hora de Santo Domingo.
¿Por qué invertir en un apartamento terminado y no en planos?
Porque empiezas a generar ingresos casi de inmediato, ves lo que compras y no dependes de una fecha de entrega. En Tepuy, además, puedes ver la demanda real del residencial en las plataformas de alquiler antes de decidir.
¿Hay más apartamentos en venta en Tepuy?
Por el momento tengo uno solo. En Tepuy salen pocas unidades a la venta, así que si te interesa el residencial, escríbeme y te aviso cuando salga otro.
